Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAm Wasserturm 16 Geisenfeld Geisenfeldwinden Bayern 85290

Nie ďaleko od mestského námestia v Geisenfelde vzniká moderná budova s 5 bytmi, ktorá sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite.

Na predaj je exkluzívny 3-izbový byt novej výstavby, ktorý zaujme priestrannou obývacou a jedálenskou časťou s vysoko kvalitným vybavením. Podlahovo až stropové okná vytvárajú svetlé, prirodzene osvetlené miestnosti, zatiaľ čo priestranná terasa vás pozýva na oddych a relax. Moderná stavba je postavená podľa GEG 2023, energetický štandard 55.

Navštívte našu webovú stránku na adrese www.gw-bautraeger.de a objavte naše referencie ako aj ďalšie atraktívne byty. Nechajte sa inšpirovať a nájdite si svoj nový domov!

Ďalšie dostupné byty v objektu:

1. Byt v prízemí s 75,38 m² obytnou plochou a cca 84,00 m² záhradného podielu

2. PREDANÉ

3. PREDANÉ

4. PREDANÉ

5. Byt na podkroví s 100,51 m² obytnou plochou

Geisenfeld je obec s vynikajúcou infraštruktúrou a ponúka množstvo nákupných možností vďaka malým obchodom aj veľkým diskontom. Školy, materské školy, lekári, lekárne a dobre vybudované cyklotrasy umožňujú rozsiahle cyklistické výlety. Blízke rekreačné územie Feilenmoos so svojimi viacerými kúpaliskami ponúka vítanú osviežujúcu zmenu počas leta.

Geisenfeld má niekoľko vzdelávacích inštitúcií, medzi ktoré patrí základná škola, stredná škola a podporná škola Adolf-Rebel. Okrem toho existuje autobusové spojenie do gymnázia vo Wolnzachu. Mládežným rodinám sú k dispozícii materské školy, ako aj detské jasle a detský kútik. Cesta autom trvá približne 20 minút do nákupného centra Ingolstadt Village (Factory Outlet Center).

Centrálnosť a strategická poloha k dôležitým hospodárskym lokalitám – Mníchov, Ingolstadt, Manching a Regensburg – spolu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou hovoria samy za seba:

• Diaľnica A9 (Mníchov-Nürnberg-Berlin) je dostupná na výjazdoch Manching a Langenbruck vo vzdialenosti cca 10 km,

• Diaľnica A93 (Mníchov-Regensburg) je dostupná na výjazde Aiglsbach vo vzdialenosti cca 13 km.

Okrem toho, cesta cez štátnu cestu B300 vedie do Augsburgu a Regensburgu, pričom mníchovské letisko je vzdialené približne 50 km.

Vybavenie bytu a stavby:

• Moderná masívna tehlová stavba

• Všetky miestnosti s individuálne riadeným podlahovým kúrením

• Dubový parket vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach

• Biele vnútorné dvere

• Takmer podlahová sprcha

• Značkové sanitárne zariadenia

• Veľké podlahovo až stropové okná v obývacej miestnosti

• Kúpeľne s prirodzeným denným osvetlením

• Kvarcovo sivé trojitne zasklené plastové okná

• Elekro­icky ovládateľné rolety

• Vzduch-voda tepelná čerpadlo

• Slnečná terasa

• Úložná izba v suteréne

• Podzemné parkovacie miesto

• Parkovacie miesto nad zemou

• Parkovacie miesta pre bicykle

Ďalšie informácie

Spoločnosť GW Bauträger GmbH rozvíja pozemky a realizuje moderné domy a byty v kvalitnej masívnej výstavbe ako kompletný balík na predaj.

Ako skúsený developer vám radi poradíme. Pre otázky a vaše požiadavky sme vám kedykoľvek k dispozícii. Radi vám tiež zabezpečíme obhliadku na mieste.

Tento exposé predstavuje predbežnú informáciu. Na preklepy neberieme zodpovednosť! Právne záväzná kúpna zmluva nadobúda platnosť iba notárskym overením. Pôdorysy a ilustrácie nie sú plánované ani mierkované, ale predstavujú orientačné zobrazenia. Charakteristika inzerovanej nehnuteľnosti je daná výlučne notárskou kúpou zmluvou, ak je k dispozícii stavebný popis, úradne schválenými stavebnými plánmi a ďalšími verejnoprávnymi povoleniami a schváleniami. Ponuka je nezáväzná, prípadné zmeny a omyly si vyhradzujú naše právo na úpravu. Všetky texty, obrázky, grafiky, pôdorysy a ilustrácie v tomto exposé sú chránené autorským právom a patria spoločnosti GW Bauträger GmbH.

Impresum:

GW Bauträger GmbH

Isabellastraße 1a

85051 Ingolstadt

info@gw-bautraeger.de

Spoločnosť: GW Bauträger GmbH

Výkonný riaditeľ: Georg Wimmer

Právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným

so spoločenskou zmluvou z 01.06.2017

Obchodná adresa:

Isabellastraße 1a

85051 Ingolstadt

Kontakt: info@gw-bautraeger.de

Telefón: 0841 9711016

Okresný súd Ingolstadt, zápis č. HRB 8289

Povolenie podľa §34c GewO

Daňové číslo: 124/127/90438

IHK Mníchov

Informácie pre spotrebiteľov:

V súlade so smernicou o spotrebiteľoch (EÚ) č. 524/2013 a v rámci nariadenia o online riešení sporov v spotrebiteľských veciach je vám k dispozícii online platforma na riešenie sporov Európskej únie:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Neúčasť v mimosúdnom riešení spotrebiteľských sporov neprevádzkujeme.