Predaj domu • 144 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte v Brockume!

Táto pôvabná vidiecka usedlosť s pozemkom presahujúcim 3.000 m² ponúka nielen priestor, ale aj skutočnú slobodu – ideálnu aj pre chov zvierat, remeslá, sebestačnosť alebo tvorivé projekty v prírode.

Dom o rozlohe cca 240 m² disponuje približne 144 m² obytného priestoru.

Novšia priečlenková časť na severnej strane, stodola s pôdorysom cca 124 m² (približne 17 m x 7,30 m), postavená v 70. rokoch, je ideálna pre individualistov s víziou.

Na rozsiahlym pozemku sa nachádza aj ďalšia budova s pôdorysom približne 72 m² (12 m x 6 m) vybavená dlhou a krátkou garážou a prídavným priestorom.

Dva zobrazené pôdorysy boli vytvorené pomocou aplikácie Polycam, a preto nie sú dokonalé.

Opýtajte sa teraz alebo si priamo dohodnite prehliadku!

Táto pôvabná usedlosť sa nachádza na okraji obce (stavovo vnútri obce) vo vidieckom prostredí Brockumu (okres Diepholz) – obklopená lesmi, poliami, prírodou a priateľskými susedmi.

Kto hľadá pokoj, ústranie a prírodnú slobodu, tu to určite nájde.

Oblasť zaujme svojou rozľahlou, otvorenou krajinou s tradičnými vidieckymi statkami, malými lesíkmi a prírodnými chodníkmi – ideálna pre prechádzky, jazdecké výlety alebo cyklistické túry priamo pred domom.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť Dümmer jazera, obľúbeného výletného cieľa v regióne. Plachtenie, surfovanie, kúpanie alebo len užívanie si prírody – jazero ponúka relax a voľnočasové aktivity pre mladých aj starších počas celého roka.

Napriek pokojnej izolácii je dostupnosť každodenných služieb veľmi praktická: Najbližšie možnosti na nákupy, lekári, materské školy a školy sa nachádzajú v okolních obciach a sú dostupné v priebehu pár minút jazdy.

Spojenie s nadregionálnymi dopravnými sieťami je taktiež veľmi dobré – autobusové spojenie v Brockume, železničné spojenie v Lemförde, spojená cesta aj prístup na diaľnicu smerom k Osnabrücku, Bremenu alebo Münsteru sú rýchlo dosiahnuteľné.

Tu sa spája to najlepšie z dvoch svetov:

Absolútny pokoj a spojenie s prírodou v kombinácii s dostatočnou blízkosťou k infraštruktúre, čo umožňuje komfortný každodenný život. Výnimočné miesto pre ľudí, ktorí chcú svoj život žiť vedome a v súlade s okolím.

Blízkosť k Dümmer jazeru a dovolenkovému parku Marissa (10,5 km).

Výletná destinácia: turistická oblasť Stemweder Berg.

Blízkosť k priemyselným lokalitám ZF Dielingen (9 km) a BASF Lemförde (4,5 km).

V obci sa každoročne koná 4-dňový Brockumer veľtrh, jeden z najznámejších jesenných trhov v severnom Nemecku.

Elektrické akumulačné kúrenie v 7 miestnostiach

Okná s dvojsklom

Dielňa

Stodola: cca 124 m² (17 x 7,30 m)

Pridružená budova: 2 garáže s prídavným priestorom

Záhradná fontána s nádržou (potrebuje opravu)

Krásna okrajová poloha obce (stavovo vnútri obce) s výhľadom na les a blízkosť k Stemweder Berg

Ideálne aj pre chov zvierat a milovníkov prírody

Kvalita vybavenia: vyžaduje rekonštrukciu.

Bez provízie pre kupujúceho.

Voliteľne je možné dokúpiť ornú plochu o rozlohe 0,8060 hektára priamo na severnej strane pozemku.

Podľa miestneho stavebného úradu sú možné žiadosti o zmenu využitia stodoly a pridružených budov.