Die Wohnanlage aus dem Jahr 1987 liegt im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Auf sechs Etagen verteilen sich insgesamt 294 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 96 Quadratmetern.
Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Gebäude hat keinen Aufzug!
Langjährige Mieter schätzen den Wohnkomfort und die kurzen Wege dieser Wohnanlage. Auch Familien und Studenten entdecken Lichtenberg für sich und finden den Berliner Stadtbezirk attraktiv, der an den Szene-Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg grenzt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.
Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 20 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat sehr geräumiger Flur, Wohnzimmer und separate Küche. Sie verfügt über 4 Zimmer, aber leider  ohne Balkon.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mietvertrag seit dem Jahr 2015. Mieter sind sehr zuverlässig und ordentlich.
Besichtigung ist nach Vereinbarung mit Mieter 
Helena Shatalova
017621781474

Bytový komplex z roku 1987 se nachází v berlínské části Neu-Hohenschönhausen. Na šesti patrech je celkem 294 bytů od jednopokojových do čtyřpokojových, jejichž obytné plochy se pohybují mezi 27 a 96 čtverečními metry.  
Některé byty jsou vybavené balkóny. Dále je budova kompletně s podzemním sklepem. Zelené dvory s četnými dětskými hřišti jsou ideálně přizpůsobeny rodinám a vytvářejí příjemnou a uvolněnou atmosféru bydlení. Celý obytný komplex je připojen k dálkovému teplárenskému systému.  
Budova nemá výtah!  
Dlouholetí nájemci oceňují komfort bydlení a krátké vzdálenosti tohoto komplexu. Rodiny i studenti objevují Lichtenberg a považují berlínský městský obvod, který sousedí s moderní čtvrtí Friedrichshain-Kreuzberg, za atraktivní. V bezprostředním okolí se nachází řada škol, mateřských školek a supermarketů, kino i Linden Center s rozsáhlou nabídkou restaurací, módních značek, obchodů s elektronikou, bank a mnoha dalších služeb. Celkově je Lichtenberg rozmanitou městskou částí s dobře vybudovanou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností.  
Díky S-Bahn, tramvajím a autobusům je zajištěno spojení s veřejnou dopravní sítí. Berlínské centrum je dosažitelné autem i veřejnou dopravou přibližně za 20 minut.  
Byt je prostorně navržen a disponuje velmi velkou chodbou, obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Má 4 pokoje, bohužel však bez balkónu.  
Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní smlouva je platná od roku 2015. Nájemníci jsou velmi spolehliví a řádní.  
Prohlídka je možná po domluvě s nájemcem  
Helena Shatalova  
017621781474

Rezidenčné sídlisko z roku 1987 sa nachádza v berlínskej štvrti Neu-Hohenschönhausen. Na šiestich poschodiach je celkovo 294 bytov s jednou až štyrmi izbami, s obytnou plochou od 27 do 96 štvorcových metrov.
Niektoré byty sú vybavené balkónmi. Okrem toho je budova kompletne sklepená. Zazelenené vnútorné dvory s množstvom ihrísk sú ideálne zamerané na rodiny a vytvárajú príjemnú a uvoľnenú atmosféru bývania. Celá rezidencia je pripojená na systém diaľkového tepla.
Budova nemá výťah!
Dlhodobí nájomníci si cenia komfort bývania a krátke vzdialenosti tohto sídliska. Aj rodiny a študenti objavujú Lichtenberg pre seba a považujú berlínsku mestskú časť za atraktívnu, keďže susedí so štvrťou Friedrichshain-Kreuzberg, ktorá je v súčasnosti veľmi populárna. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo škôl, materských škôl a supermarketov, kino, ako aj Linden Center s rozsiahlym výberom reštaurácií, módnych značiek, elektro obchodov, bánk a oveľa viac. Lichtenberg je celkovo všestranná štvrť s dobre vybudovanou infraštruktúrou a optimálnymi dopravnými spojeniami.
Vďaka spojeniu električkou, autobusom a S-Bahn je zabezpečený prístup k verejnej doprave. Berlínske centrum je dostupné autom aj verejnou dopravou približne za 20 minút.
Byt je priestranne navrhnutý a má veľmi veľkú chodbu, obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu. Disponuje 4 izbami, avšak bohužiaľ bez balkóna.
Byt je momentálne prenajatý. Nájomná zmluva je uzavretá od roku 2015. Nájomníci sú veľmi spoľahliví a upratovaní.
Prehliadka je možná po dohode s nájomníkom. 
Helena Shatalova 
017621781474

The residential complex, built in 1987, is located in the Berlin district of Neu-Hohenschönhausen. Spread over six floors, it comprises a total of 294 one- to four-room apartments with living areas ranging from 27 to 96 square meters.  
Some of the units are equipped with balconies. Additionally, the building is fully basement-equipped. The landscaped inner courtyards, with their numerous playgrounds, are perfectly designed for families and create a pleasant and relaxed living atmosphere. The entire residential complex is connected to a district heating network.  
The building does not have an elevator!  
Long-term tenants appreciate the living comfort and the short distances within this complex. Families and students alike are discovering Lichtenberg and find this Berlin borough attractive, especially since it borders the trendy district of Friedrichshain-Kreuzberg. In the immediate surroundings, there are numerous schools, day care centers, and supermarkets, as well as a cinema and the Linden Center, which offers a wide range of restaurants, fashion brands, electronics stores, banks, and much more. Lichtenberg is overall a versatile district with a well-developed infrastructure and excellent transport connections.  
Thanks to S-Bahn, tram, and bus services, public transport connections are readily available. Berlin's city center can be reached in about 20 minutes by car or public transport.  
The apartment has a generous layout, featuring a very spacious hallway, living room, and separate kitchen. It comprises 4 rooms, but unfortunately without a balcony.  
The apartment is currently rented. The lease has been in place since 2015. The tenants are very reliable and tidy.  
Viewing is by appointment with the tenant.  
Helena Shatalova  
017621781474

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	3 738 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	966138
Úžitková plocha	80 m²

Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Heinersdorf Berlin 13059

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo