Predaj domu • 250 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranný architektonický dom so samostatným bytom a veľkou záhradou, nachádzajúci sa v prosperujúcom a udržiavanom prostredí neďaleko centra Wiehlu.

Budova, ktorá bola v roku 2006 vo veľkej miere zbúraná a následne novozostavaná a pribudovaná, sa z chodby naľavo delí na veľkú obytnú časť a na druhej strane na tri úrovne rozdelený spálňovo-oddychový priestor.

V suteréne, okrem troch pivničných miestností, nájdete aj samostatný byt s prístupom cez vlastnú terasu, ktorá rovnako ako poschodie s detskými izbami môže byť využitá ako pracovný priestor.

Obytný, kuchynský a jedálenský priestor s rozlohou viac ako 70 m² je kompletne otvorený. Kým v jedálenskom priestore zostúpite niekoľko schodov dolu do obývacej izby s veľkou krbovou pecou, strop pribudávanej časti sa súčasne otvára až k štítu.

Prostredníctvom dvojkrídlových dverí sa dostanete na chránenú vonkajšiu terasu s rozľahlou záhradou a starým stromovým porastom.

Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie terasy orámované zeleňou, ponúkajúce romantický výhľad do diaľky. Túto ponuku dopĺňa aj niekoľko parkovacích miest vo vnútornej dvore a carport.

Neďaleko centra Wiehlu – základná škola aj gymnázium sú dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Nehnuteľnosť je situovaná vo druhom rade stavaní, čo vám zabezpečí úplný pokoj mimo frekventovaných prístupových ulíc a miestnych ciest. Napriek tomu dosiahnete všetky možnosti nakupovania v len 1,2 km vzdialenom centre mesta pešo za 15 minút alebo autom za iba 5 minút.

Masívne postavený dom z pôvodného roku 1970 bol v roku 2006 zbúraný až na suterén a niekoľko múrov a následne kompletne prerobený a pribudovaný. Dnes už len pivničné priestory a schodisko pripomínajú pôvod.

Dom je vybavený nasledovne:

SUTERÉN:

- 2 izbový samostatný byt

- Prístupové dvere do hlavného domu

- 3 pivničné miestnosti

- Technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom z roku 2006

PRÍZEMIE:

- Kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou o rozmeroch 7 x 2,5 m a s prilehlou lounge oblasťou

- Priestranný jedálenský priestor so stenou po celej dĺžke od podlahy po strop

- Nástavba obytného priestoru s dvojakými oknami/dverami od podlahy po strop

- Obývacia izba so sedlovým stropom a veľkou krbovou pecou

- Príjemná hala slúžiaca ako vstupná a distribučná zóna

- Skladovacia miestnosť/spíza v hale vedľa kuchyne

VYSOKÉ PRÍZEMIE (HOCHPARTERRE):

- 2 detské izby s oddeleným šatníkom

- 1 kúpeľňa so denným svetlom a sprchou

NADRADENÉ POSCHODIE (nad prízemím):

- 1 veľká spálňa s prepojeným šatníkom

- 1 moderná kúpeľňa so denným svetlom, dvojitou vaňou aj so sprchovacím kútom

- 1 veľká komora so strešnými oknami

NADRADENÉ POSCHODIE (nad vysokým prízemím):

- 1 menšia spálňa/pracovňa s prepojeným šatníkom

- 1 veľká komora so strešnými oknami

- 1 nástenná skrinka