Citywohnen Murrgärten

Novostavba bytov na vlastníctvo – 6 viacfamilijných domov s celkom 72 bytnými jednotkami bude postavených v klimaticky šetrnej masívno-drevostavebnej technológii s priemyselne prefabrikovanými stenovými a stropnými prvkami (sériová výroba). Každá budova má vlastné schodisko a výťah až do podzemnej garáže, takže sa do každej bytu dostanete pohodlne na čo najkratšiu vzdialenosť. Ku každému bytu náleží aj uzamykateľný pivničný priestor. Domy disponujú pozemným, nadstrešeným vstupom a bezbariérovým prevedením – napríklad kúpeľne sú vybavené veľkými bezbariérovými sprchami a prahy balkónov a terás majú len približne 1 cm výšky.

Realizáciou dosiahneme zaradenie do triedy Efektívny dom KfW-40 podľa príslušných smerníc, takže si môžete získať znížené úrokové sadzby pri úveroch. V bežnej prevádzke môžete počítať s nízkymi nákladmi na energiu.

Zelená strecha bude vybavená fotovoltaickou inštaláciou, pričom tento elektrický prúd bude poskytovaný výrazne pod trhovou cenou.

Domy 1 až 4 sú takmer identicky postavené a každý z nich obsahuje 14 bytových jednotiek s obytnými plochami približne od 84 m² do 132 m² a s 3 resp. 4 izbami.

Domy 5 a 6, situované v chránenom vnútornom dvore, ponúkajú každý 8 bytov, s obytnými plochami približne od 61 do 117 m² a bytovými usporiadaniami so 2, 3 alebo 4 izbami. Budovy sú konštrukčne totožné, avšak usporiadané zrkadlovo vedľa seba.

Týchto 6 viacfamilijných domov a ich prístupové cesty sú navrhnuté tak, aby vo vnútornom dvore – chránenom a odvrátenom od ulice – vznikli priestranné zelené plochy a pre najmenších obyvateľov dobre dohliadnutej ihrisko.

Podzemie bude postavené ako WU-betónová stavba („biela vaňa“) – pohodlne prístupná podzemná garáž bola plánovaná s oddelenými vjazdmi a výjazdmi, aby aj počas špičky bolo možné rýchle nastupovanie a odchádzanie.

Približne 35 parkovacích miest v podzemnej garáži bude už od začiatku kompletných pripravených pre nabíjacie stanice/wallboxy, takže ak máte záujem, môžete ihneď využiť možnosť nabíjania.

Na niekoľko spoločných priestorov na uskladnenie bicyklov bolo tiež myslené.

Skladovacie priestory pre odpadové nádoby boli naplánované nad zemou, v blízkosti domov, s čo najkratšou cestou k ulici.

Ďalšie voliteľné možnosti vybavenia pre seniorov a ľudí s miernymi obmedzeniami, ako napríklad pohotovostné volacie systémy, sú na požiadanie možné.

_____________________________________________________________________________________________

Prízemný byt 03 v Domě 5 s veľkou záhradnou časťou:

Obytná plocha 60,50 m² + pivnica 10,80 m² + záhrada 142,78 m²

Praktická skladovacia miestnosť.

Svetlá spálňa s dlhým vstavaným skríňovým systémom.

Otvárateľný obytný, jedálenský a kuchynský priestor so záhradnou terasou.

Veľká terasa orientovaná na juh s časťou záhrady pre súkromné využitie.

_____________________________________________________________________________________________

Objavte našu kompletnú ponuku bytov v expozícii:

https://www.yumpu.com/de/document/read/70845969/schlegel-bv-murrhardt-expose-v7

Alebo si nechajte dokumenty pohodlne poslať osobne – tešíme sa na vašu otázku!

Murrhardt, Obermühlenweg 1-11

Idylické prostredie

Murrhardt, s takmer 15 000 obyvateľmi, tvorí sympatické malé mesto, ktoré je centrom Národného parku Schwäbisch-Fränkischer Wald. Zasadené do idylickej rekreačnej krajiny, leží len približne 40 až 50 minút severovýchodne od metropolitnej oblasti Štuttgart a umožňuje tak obyvateľom využívať výhody veľkomesta, zatiaľ čo žijú v úžasne zelenej oblasti. Vďaka niekoľkým minútam chôdze od vlakovej stanice ste ideálne napojený na okolie.

Krátke vzdialenosti

Murrhardt ponúka dobre rozvinutú miestnu infraštruktúru, ktorá zabezpečuje obyvateľom krátke vzdialenosti a tým vysokú kvalitu života. Mesto má pešo dostupné množstvo obchodov, medzi ktoré patria supermarkety, špecializované predajne, týždenné trhy, pošta, bankové pobočky, lekárne a lekári, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Školy, materské školy a športové ihriská odrážajú vynikajúcu vzdelávaciu ponuku, čo robí mesto veľmi atraktívnym najmä pre rodiny.

- udržateľná výstavba (Efektívny dom KfW 40)

- zdravé bývanie v masívno-drevostavebnom systéme

- fotovoltaika na zelenej ploche plochej strechy

- vysoká úspora CO2, príjemné vnútorné prostredie

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- výťah v každom dome z podzemnej garáže do každého bytu

- bezbariérová sprcha, moderné kúpeľňové zariadenie

- elektrické žalúzie v obývacích priestoroch

- elektrické rolety v spálňach

- podlahové krytiny v obytných a spálňových priestoroch – parkety (voliteľne aj vinyl)

- dlaždice na podlahy a steny v kúpeľniach

- steny maľované na bielo, strop zo zreteľného dreva

Schlegel Concepts GmbH & Co. KG

Ottergasse 7

74379 Ingersheim

Telefón: +49 7142 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel

Okresný súd Stuttgart HRA 738230

DIČ: DE345893573

Ďalšie spoločnosti skupiny Schlegel:

Schlegel GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefón: +49 (0)7142 / 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresný súd Stuttgart HRB 301622

DIČ: DE185249455