3-izbový rodinný záhradný apartmán – Multitalent pre rodiny a milovníkov prírody

Tento premyslený 3-izbový apartmán ponúka dostatok priestoru pre rodičov, deti a dokonca aj domácich miláčikov. Svetlý obývací priestor sa otvára do priestrannej terasy so susednou záhradnou plochou – ideálne na oddych, hranie a vychutnávanie si okolitej prírody. Tu sa spájajú komfort, funkčnosť a bývanie bližšie k prírode – ideálne miesto pre harmonický rodinný život.

11 jednotiek vo vlastníctve bytov na Wohnstrasse

2 - 4 izby, obytná plocha 53 - 105 m²

Priestranné súkromné záhrady, balkóny alebo terasy

Pokojná lokalita na obytné ulici s infraštruktúrou v pešej vzdialenosti

Diaľkové kúrenie + fotovoltaika

Parkovacie miesta s zeleňou, prístrešky a nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá

Úložiská pre bicykle

Výťah od suterénu až do podkrovia

Priestranný schodisko s priestorom pre detské kočíky

Bezbariérové prevedenie

Bývanie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom hodenej od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na dlhé túry a jazdu na horských bicykloch, zatiaľ čo nádherná krajina okolo jazier Trumer – len pár minút chôdze – s plážovými kúpaliskami, voľnými kúpeľnými miestami a prenájmom člnov očaruje.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením s Môzartovou metropolou Salzburg – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka relax a zábavu počas celého roka.

Okná:

Hliníkové/umelohliníkové okná s 3-sklom s izolačným zasklením a

otáčacie-naklápacie mechanizmy, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického certifikátu a s ochranným slnečným krytom.

Dvere:

Drevené dvere s lištami a rámovými robotami.

Vstupné dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodová svetlá.

Dvere v rámci bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodová svetlá.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánová dlažba

Úložné priestory: parkety alebo porcelánová dlažba

Priestor pre vozidlá a chodcov: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové kúrenie s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovaný

Pitná voda a elektrina sú zo verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov so zásobovaním vzduchom cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.

Zelené plochy:

Zazelenené, vysadené a upravené záhradníckymi prácami.

Hracia plocha cca 95 m²