Prenájom domu 5+1 • 136 m² bez realitkyErzhäuser Straße 36, Darmstadt Hessen 64291

Moderný dvojdom pre rodiny

V atraktívnej blízkosti Darmstadt-Wixhausen vzniká tento vysoko kvalitný dvojdom s 5 izbami na približne 136 m² obytného priestoru – ideálny pre rodiny, ktoré kladú dôraz na komfort, udržateľnosť a kvalitu života.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Štyri ďalšie izby ponúkajú priestor na spánok, pre deti, hostí alebo home office. Moderná kúpeľňa osloví bezbariérovou sprchou s dlažbou a štýlovým vybavením.

V exteriéri vás čaká súkromná terasa, starostlivo upravená záhrada aj praktický domček na záhrade, kde si môžete oddýchnuť. Carport s parkovacím miestom ponúka ďalší komfort.

Vďaka štandardu KfW-40-NH (certifikovanému QNG) bývate energeticky efektívne a pripravení na budúcnosť. Pelletové kúrenie zabezpečuje šetrné teplo bez fosílnych palív, zatiaľ čo vlastná fotovoltaická stanica s batériovým úložiskom dodáva čistú elektrinu priamo zo strechy.

Pokojné, zelené a výborne napojené

Dvojdom sa nachádza na Erzhäuser Straße v Darmstadt-Wixhausen – obľúbená, rodinne prívetivá štvrť s dokonalou kombináciou mestského komfortu a bývania v blízkosti prírody.

Rodinne priateľská infraštruktúra:

• Viaceré materské školy v obci

• Základná škola Georg-August-Zinn-Schule a Hessenwaldschule dostupné pešo

• Mäsiar, pekáreň, Rewe, Netto a Aldi v krátkej vzdialenosti

• Lekári, lekárne a ihriská v bezprostrednej blízkosti

• Aktívny spolkový život a mládežnícke centrum pre deti a mládež

Dopravné spojenie:

• Stanica S-Bahn Darmstadt-Wixhausen cca 15 minút pešo

• Linka S6 s frekvenciou 30 minút: Friedberg – Frankfurt Hbf – Darmstadt

• Prístup k diaľnici A5 / B3 za pár minút

Príťažlivé pre dochádzajúcich do práce:

• Len cca 10 minút k GSI Helmholtz-Zentrum pre ťažké ióny

• Približne 10 minút k firme Merck v Darmstadte

• Letisko vo Frankfurte cca 20–25 minút

Tu bývate pokojne – a napriek tomu máte všetko dôležité v každodennom živote rýchlo a pohodlne dostupné.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 5 izieb na 3 podlažia – cca 136 m² obytného priestoru

• Carport a dodatočné parkovacie miesto

• Súkromná záhrada s domčekom a terasou

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

• Fotovoltaická stanica s batériou

• Pelletové kúrenie – 100 % obnoviteľná energia

• KfW-40-NH (certifikované QNG) – energeticky efektívne a pripravené na budúcnosť

• Optimálna tepelná izolácia – príjemná atmosféra počas celého roka

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma

Tento dvojdom je novostavba a bude pripravený na nastěhovanie koncom decembra.

Prehliadky sú možné pred Vianocami alebo po Vianociach – presvedčte sa sami o priestore a vybavení.

Oficiálny začiatok nájmu je 1. februára, no skorší nástup v januári je už možný.

V takom prípade zaplatíte v januári len poplatky za energie – plnú vrátane tepla až od februára.

Atraktívna ponuka pre rodiny, ktoré sa chcú nastýchovať bez stresu a začať nový rok vo vlastnom dome.

Či už ide o hranie v záhrade, spoločné varenie alebo relaxačné večery s rodinou – tento dvojdom ponúka všetko, čo robí z domu pravé domov.

Tu vzniká miesto, kde vaša rodina prichádza, rastie a zostáva.

Zažite moderné, udržateľné rodinné bývanie – s ideálnou blízkosťou k GSI, Merck a centru Darmstadtu.