Eckreihenhaus von der Firma Kohlbacher 2004 errichtet, mit Einrichtung privat zu verkaufen. Das Haus ist ein Holzriegelbau, 128 m2 groß und hat 4 Zimmer. Das ganze Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und mit einer Alarmanlage ausgerüstet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Vorraum und ein großer Wohnraum mit Einbauküche. 
Im mittleren Stock befinden sich ein neu ausgestattes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein helles Kinderzimmer.
Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Studio, das als Arbeitszimmer und Gästeschlafzimmer genutzt wird. Davor ist eine große Terrasse mit Markise und Blick auf Schloss St. Martin.
Der Keller besteht aus zwei Räumen mit viel Stauraum, einer davon ist beheizbar.
Das Eckreihenhaus wird von einem 143 m2 großen Garten umgeben.
Zum Haus gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehe ich gerne unter 0677/63038820 zur Verfügung.
Ruhige Sackgassenlage in Graz Strassgang, GVB (Linien 32 und 62), Supermarkt und Post sind weniger als 100 m entfernt.
Parkettboden
Neues Bad
Rollläden
Markise

Rohový řadový dům od firmy Kohlbacher, postavený v roce 2004, je prodáván s nábytkem soukromým prodejem. Dům je postavený z dřevěného rámu, má rozlohu 128 m² a skládá se ze 4 místností. Celý dům je vybaven parketovými podlahami a alarmem.

V přízemí se nachází WC, předsíň a velký obývací pokoj s vestavěnou kuchyní.  
Na prostředním patře je nově vybavená koupelna, hlavní ložnice s balkonem a světlý dětský pokoj.  
V druhém patře se nachází prostorné studio, které lze využít jako pracovnu i ložnici pro hosty. Před ním je velká terasa s markýzou a výhledem na zámek St. Martin.  

Suterén tvoří dvě místnosti s dostatkem úložného prostoru, z nichž jedna je vytápěná.  
Rohový řadový dům je obklopen zahradou o rozloze 143 m².  
K domu náleží dvě parkovací místa, z nichž jedno je kryté.  
Energetický průkaz je k dispozici.

Pro dotazy nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat na čísle 0677/63038820.

Dům se nachází v klidné slepé uličce v Grazu, ve čtvrti Strassgang; zastávka GVB (linky 32 a 62), supermarket i pošta jsou vzdáleny méně než 100 metrů.

- Parketová podlaha  
- Nová koupelna  
- Rolety  
- Markýza

Rohový radový dom od firmy Kohlbacher, postavený v roku 2004, sa predáva s vybavením v súkromnom predaji. Dom je postavený v drevenom rámovom systéme, má 128 m² a obsahuje 4 izby. Celý dom je vybavený parketovými podlahami a alarmovým systémom.
V prízemí sa nachádza WC, predsieň a veľký obytný priestor so zabudovanou kuchyňou.
Na medziposchodí sa nachádza novo zariadená kúpeľňa, rodičovská spálňa s balkónom a svetlá detská izba.
Na druhom poschodí je priestranné štúdio, ktoré slúži ako pracovňa aj izba pre hostí. Pred ním je veľká terasa s markízou a výhľadom na zámok Svätého Martina.
Sklep pozostáva zo dvoch miestností s dostatkom úložného priestoru, z ktorých jedna je vybavená možnosťou vykurovania.
Rohový radový dom je obklopený záhradou s rozlohou 143 m².
K domu patria dve parkovacie miesta, pričom jedno z nich je kryté.
Energetický preukaz je k dispozícii.

Pre otázky alebo dohodnutie termínu ma, prosím, kontaktujte na čísle 0677/63038820.
Pokojná poloha v slepých uličkách v Grazi Strassgang, GVB (linky 32 a 62), supermarket a pošta sú vzdialené menej ako 100 m.
Parketová podlaha
Nová kúpeľňa
Žalúzie
Markíza

Corner row house built by the company Kohlbacher in 2004, for sale with private furnishings. The house is a timber frame construction, 128 m² in size, and has 4 rooms. The entire house is equipped with parquet floors and an alarm system.

On the ground floor, there is a WC, an entrance hall, and a large living room with a fitted kitchen.  
On the middle floor, you will find a newly fitted bathroom, a master bedroom with a balcony, and a bright children's room.  
On the second floor, there is a spacious studio that serves as both a home office and a guest bedroom. In front of it, there is a large terrace with an awning and a view of St. Martin Castle.

The basement consists of two rooms with plenty of storage space, one of which is heated.  
The corner row house is surrounded by a 143 m² garden.  
The property includes two parking spaces, one of which is covered.  
An energy performance certificate is available.

For any questions or to arrange an appointment, feel free to call me at 0677/63038820.  
Situated in a quiet cul-de-sac in Graz Strassgang, with GVB (lines 32 and 62), a supermarket, and a post office all less than 100 meters away.

• Parquet flooring  
• New bathroom  
• Roller shutters  
• Awning

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	964582
Úžitková plocha	127 m²
Celkové poschodia	4

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	4+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	143 m²
Cena za jednotku	3 780 € / m²

Predaj domu 4+1 • 127 m² bez realitkyGraz Straßgang Steiermark 8054

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo