Predaj domu 5+1 • 217 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Millstatt Kärnten 9872

POINT 217 S ARCHITEKTONICKÝM VYHLÁSENÍM

Ako scénografia vás tento dom privíta s vyvýšeným vstupným priestorom a dverami, ktoré vytvárajú priestor pre očakávania. Fasádne okná – efektný prvok, sľub.

Okná, ktoré dosahujú až k zemi, umožňujú prúdenie svetla a nechávajú priestory dýchať. Kuchyňa – otvorená, prívetivá – sa spája s obývacou časťou, pričom posuvné dvere otvárajú cestu na terasu.

Štúdio v prízemí – útočisko, ateliér, izba pre hostí. Priestory, ktoré zjednodušujú každodenný život, no nepreberajú nad ním kontrolu.

A hore? Spálňa ako útočisko. So vstupnou šatníkom, exkluzívnou kúpeľňou, dvojitým umývadlom – a s možnosťou voľne stojacej vane. Miesto, ktoré inšpiruje.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2.600 m², pozemok úplne rovný. Rozmery pozemkov a ich lokality sú na výber. Veľkosti od 500 m² do 1500 m².

Tu sú stavebné pozemky exkluzívnej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka budúcnosť zaručujúci, dostupný a energeticky nezávislý život v zelene, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou hodnotovou príležitosťou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky autonómne a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálneho biomasového diaľkového tepla zabezpečuje stabilné a nízke náklady na kúrenie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú ešte výrazne nižšie ako rakúsky priemer, takže sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami je reálne.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako okresné predmestie zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie služby.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prinesie významné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie prepojenie s mestskými centrami: Rýchla diaľnica značne skracuje čas cesty na diaľnicu A2 smer juh, čím sa výrazne znížia cestovné časy do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Presmeruje tranzitnú premávku, ktorá predtým výrazne zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové napojenie, okrem iného prostredníctvom prístupového uzla pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosti spojenia Königsdorf, posilňuje Güssing ako okresné predmestie a lokalitu pre podnikanie, vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných zón.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia mestského jadra a technologického centra zabezpečia dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Komunálna stratégia je zameraná na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívneho miesta pre bývanie a podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ale aj všetkých, ktorí si cenia nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka v východnom Štajersku, 15 km od Grazu!

Veľkosť: 758 m², kúpna cena €66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Veľkosť: 787 m², kúpna cena €69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plne napojený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

Veľkosť: 920 m², kúpna cena €53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným diaľkovým výhľadom v malebnej karnevalskej horskej krajine Karyntia

Veľkosť: 1001 m², kúpna cena €50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok pred bránami Grazu

Veľkosť: 1980 m², kúpna cena €475 000, --

Pozemok na predaj v Stainz: Slnečný pozemok na okraji mesta Stainz

Veľkosť: 825 m², kúpna cena €149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

Exkluzívne rodinné domy – realizácia na kľúč – PRESNE V CENE – INDIVIDUÁLNE

DAN-WOOD domová séria S-Line – ceny na kľúč

Rodinný dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, šatníkom

Pozemok: 500 m², 1000 m², 1500 m², podľa želania dostupné!

V cene je zahrnuté:

• Realizácia na kľúč (nábytok stačí priniesť a môžete bývať!)

• Dodávka a montáž od základu až po horný okraj

• Strešný portik zosilnený proti snežnej záťaži

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie

• Centrálna rekuperácia vzduchu s využitím tepla (v lete ochladzuje)

• Elektrické rolety v celom dome

• Všetky podlahové krytiny podľa vášho výberu

• Všetky sanitárne zariadenia podľa vášho výberu

• Príprava na fotovoltaické panely

• Kompletný balík "bez starostí"

VOLiteľné: Samostatná práca je samozrejme možná!

Okamžité informácie – Prvá konzultácia!

Konzultácie – Predaj

Pani Tatjana Wyss

+43 676553 77 47

tatjana.wyss@danwood.at

DAN-WOOD stavia v celom Rakúsku!

Ďalšie ponuky:

https://qr.scan.page/uploads/pdf/1752425788820_67fe2f4050367.pdf

Požiadajte o stavebný popis a katalógy!

Na tento účel je potrebné uviesť telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme vám!