Prenájom domu 7+1 • 180 m² bez realitkyIm Königsfeld 29 a, , Porýnie-Falcko

Obytná plocha: cca 180 m²

Užitková plocha: cca 200 m²

Pozemková plocha: cca 520 m²

Rok výstavby: Novostavba (KfW-55 štandard)

Spôsob výstavby: Masívna stavba s bimsovitými tepelnoizolačnými kameňmi

Poschodia: 2 plné poschodia (bez výťahu)

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v žiadanom sídlisku Hargarten (St. Katharinen, okres Neuwied) s veľmi upravenou susedskou zástavbou.

Vzdialenosti:

Linz am Rhein: cca 5 km

Bonn: cca 31 km

Diaľnica A3 (AS Bad Honnef/Linz): cca 8 km

Infraštruktúra:

Obchodné možnosti: Aldi, Rewe

Základná škola, materská škola, lekáreň, lekári a banky priamo v lokalite

Športové zariadenia a možnosti voľnočasových aktivít v bezprostrednej blízkosti

Hargarten s idylickým dvorným obchodom v centre obce

Priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

Celkovo 7 izieb

Hlavná kúpeľňa s vaňou, bezbariérovou sprchou a toaletou

Hosťovská kúpeľňa so sprchou a toaletou

Domový hospodársky priestor s cca 24 m² užitkovej plochy

Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi:

Neff-pec (zasahovateľné dvierka, termostat)

Neff-indukčná varná doska s Twist Pad a odsávačom

Neff-parný hrniec

Veľká chladnička (180 cm)

AEG umývačka riadu

Skladová skrinka v prechodovej izbe

Carport a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii

Podkrovie ponúka priestranné skladovacie možnosti

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Podlahy prízemia: dlaždice s dubovou optikou (obývacia/jedálenská izba a kuchyňa), dlaždice s prirodzeným kameňovým vzhľadom v ostatných miestnostiach

Podlahy nadzemia: kvalitný laminát (dosky s dĺžkou 240 cm), kúpeľňa obložená dlaždicami

Schodisko: parket z masívneho dreva

Okná: elektrické hliníkové rolety (antracit), v obývacej časti elektrické lamely

Vstupné dvere: tepelne izolované, rovinové, so vzorom dlhého dreveného kľučky (farba DB 703)

Kúpeľne: armatury Grohe Essence (stenu montované), bezbariérové sprchy

Kúrenie: vzduchové tepelné čerpadlo spoločnosti Weishaupt

Kryt strechy: sedlová strecha

Fasáda: vonkajšia omietka zo silikátovej živice

Multimédiá a internet: satelitný systém a optické pripojenie s rýchlosťou 500 Mbit/s, okamžite dostupné a nastavené (náklady sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch)

E-mobilita: Príprava pre nabíjačku pre elektrické auto je zabezpečená