Predaj domu 6+1 • 143 m² bez realitky, Hesensko

Táto vysoko kvalitná polopolovičná rodinná nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2025 a spĺňa najnovšie energetické štandardy.

Podlahári, vnútorné dvere a sprchové zasklenia je potrebné zrealizovať vlastnými silami, prípadne možno tieto práce realizovať za 31 000 eur.

Dom je okamžite pripravený na sťahovanie a ponúka 142,80 m² obytného priestoru s optimálnym komfortom pre rodiny.

Energetická účinnosť: Budova dosahuje energetickú triedu A+. Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením a fotovoltaickým systémom s batériou zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Rozloženie priestorov: Dom disponuje 6 izbami, rozostavenými na 3 podlažia. Dve plnohodnotné kúpeľne vrátane samostatného WC pre hostí poskytujú dostatočný komfort pre celú rodinu. Štědré priestory umožňujú flexibilné využitie.

Pozemok a vonkajší priestor

Pozemok o rozlohe 210 m² ponúka dostatok miesta pre záhradu a rekreačné aktivity. Okrem toho sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré umožňujú pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Osobitné výhody

- Novostavba s garanciou a modernými štandardmi

- Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka optimálnej energetickej účinnosti

- Okamžitá možnosť sťahovania bez čakania

- Priestorové riešenia prispôsobené rodinám s dostatočnou mierou súkromia

- Vlastná záhrada s možnosťami úpravy

Nidderau je mesto v Main-Kinzig okrese v Hesene. Poloha ponúka dobré spojenie s regionálnou dopravnou sieťou. Možnosti nákupov pre každodenné potreby a rôzni poskytovatelia služieb sú v blízkosti. Okolie láka na voľnočasové aktivity v prírode s parkmi a rekreačnými oblasťami v dosahu.

Podlahové kúrenie

Fotovoltaický systém s batériou na dlhodobo nižšie náklady na kúrenie

OTA GmbH

Zum Rübenberg 2a

61130 Nidderau

E-mail: otaimmogmbh@gmail.com