Táto moderná a energeticky efektívna dvojdomov z polovice bola postavená podľa vysoko kvalitných štandardov a spĺňa normu KfW‑40‑Plus. Dom zaujme premysleným rozložením miestností a excelentným vybavením, ktoré poskytuje najvyšší komfort bývania. Nehnuteľnosť má obytnú plochu približne 125 m² na pozemku s rozlohou približne 320 m².

Obal budovy je vybavený 20 cm silným systémom tepelnej izolácie. Vonkajšie steny pozostávajú z 17,5 cm silných tehál Poroton s vysokou dutinovosťou triedy pevnosti T18, zatiaľ čo vnútorné steny sú z masívnych vápeno-pieskových tehál, aby sa zabezpečil zvýšený zvukový komfort. Podkrovie ponúka dodatočný úložný priestor.

Navyše, treba vyzdvihnúť moderné okná: Vo väčšine prípadov boli zvolené okná od podlahy so trojsklenením, čo zvyšuje dennú svetelnosť a tak prispieva k väčšiemu komfortu bývania. Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami a majú elegantnú čiernu farbu (vnútornú aj vonkajšiu). Vstupné dvere do domu sú z hliníka a plastu, zatiaľ čo vedľajšie dvere do domu sú vyrobené z robustného plastu, opäť v čiernej farbe.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, spiža, pracovňa a hosťovské WC so sprchou. Poschodie ponúka dve detské izby, spálňu s pripojenou šatňou a vysoko kvalitne vybavenú kúpeľňu so sprchou. Na oboch podlažiach je k dispozícii sprcha.

Podlahové krytiny sú moderné a odolné: V chodbe, technickej miestnosti a kúpeľniach sú položené keramické dlaždice vo veľkosti 60 x 60 cm, v kúpeľni a hosťovskom WC aj na stenách do výšky 1,20 m a v sprchovej časti až po strop. Dodatočne sú podlahové dlaždice položené v kúpeľni a hosťovskom WC. Vo zvyšných miestnostiach prispieva kvalitná vinylová podlaha k príjemnej atmosfére. Masívny betónový schod isk je doplnený prírodným kameňom, ktorý ladený so dlaždicami. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo.

Domáca technika je moderná a pripravená na budúcnosť: Fotovoltaický systém s batériovým skladom, vzduch-voda tepelné čerpadlo značky Vaillant a inteligentný domový energetický manažment zabezpečujú najvyššiu energetickú účinnosť. V celom dome je dostatok zásuviek a LAN prípojok, zároveň je inštalované štýlové osvetlenie schodiska a interkom so zvončekom. Navyše, bola zabezpečená príprava pre neskoršiu inštaláciu wallboxu.

Vo vonkajšom priestore sú k dispozícii dve parkovacie miesta a terasa so záhradou. Vonkajší kohútik s oddeleným vodomerom umožňuje cenovo výhodné zalievanie záhrady. Dlažba a konečné úpravy vonkajších priestorov budú dokončené v priebehu roka 2026, hneď ako sa definitívne stanoví úroveň cesty.

Prevádzkové náklady predstavujú mesačne paušálne 200 €. K tomu sa pripisuje záloha vo výške 90 € za vodu a odpadové vody, ktoré sa účtujú podľa spotreby, čo môže viesť k preplatku alebo nedoplatku. Náklady na kúrenie sa účtujú priamo cez dodávateľa elektriny; na tento účel je nainštalovaný moderný dvojsmerový merač. Mesačný nájom za „studený“ prenájom je 1 600 €, pričom kaucia predstavuje tri mesačné nájmy (4 800 €).

Dvojdomov sa nachádza v obľúbenom novostavbovom sídlišti Hohenhameln, ktoré sa vyznačuje pokojnou a rodinne prívetivou atmosférou. Okolie je charakterizované mladými rodinami s deťmi, upravenými záhradami a modernou architektúrou. Tu bývate v tesnej blízkosti prírody, ale zároveň máte k dispozícii vynikajúcu infraštruktúru.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby sú veľmi dostupné: Obchody LIDL, REWE, ALDI Nord a Rossmann sa nachádzajú len niekoľko minút od domu, pričom ponuku dopĺňa aj niekoľko pekární a drobných obchodov v centre obce.

Rodiny majú výhodu, že priamo v obci sa nachádza niekoľko materských škôl a základná škola. Vyššie stupne vzdelávania, ako sú hlavná a stredná škola, sú umiestnené v blízkom školskom centre Hohenhameln, ďalšie gymnáziá a odborné školy sú v Peine a Hildesheim.

Ponuka voľnočasových aktivít je pestrá: Športový klub TSV Clauen/Soßmar ponúka množstvo športových aktivít, vrátane futbalu, gymnastiky a cyklistickej turistiky. Okolie ponúka aj ihriská, cyklotrasy a turistické chodníky, ako aj školské, športové a kultúrne centrum s plavacím bazénom. Pre kulinársku rozmanitosť môžete navštíviť grécke reštaurácie ako „Achillion“ a „Akropolis“, taliansku reštauráciu „Roberto“, ázijské špeciality v reštaurácii „Dynastie“ a tradičné nemecké hosťe v centre obce.

Z hľadiska dopravy je Hohenhameln výborne dostupný. Prostredníctvom Bundesstraße B 494 dosiahnete Hildesheim za približne 15 minút a Hannover za približne 30 minút. Nedaleká železničná stanica v Peine ponúka ďalšie spojenia v regionálnej aj diaľkovej doprave. Napriek tomu si tu môžete užívať život v prírodnom, pokojném prostredí s vysokou úrovňou relaxácie.