Manche Orte spürt man sofort – weil sie Ruhe ausstrahlen, Geborgenheit und das Gefühl von Zuhause. Dieses charmante Grundstück am grünen Ortsrand von Röthenbach an der Pegnitz ist genau so ein Ort. Direkt am Waldrand gelegen, bietet es nicht nur traumhafte Natur direkt vor der Tür, sondern auch Raum für Ihre ganz persönliche Vision vom Wohnen und Leben. 

Platz dafür muss lediglich noch das alte Abrisshaus machen. 
Die Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. 
Grundstückswert allein um die 595.000 Euro....
Es handelt sich um die Flurstücke 616/7 und 616/9
Das Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage von Röthenbach an der Pegnitz – direkt am Waldrand. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Natur, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.  Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Nürnberg und Lauf an der Pegnitz sind schnell erreichbar.

Některá místa člověk cítí hned – protože vyzařují klid, bezpečí a pocit domova. Tento kouzelný pozemek na zeleném okraji obce Röthenbach an der Pegnitz je právě takovým místem. Přímo u lesa nabízí nejen nádhernou přírodu přímo za dveřmi, ale také prostor pro vaši naprosto osobní vizi bydlení a života.

Místo pro to musí ještě pouze starý dům k demolici. Náklady na demolici jsou již zahrnuty v kupní ceně. Hodnota samotného pozemku činí přibližně 595 000 eur…
Jedná se o parcely číslo 616/7 a 616/9.

Pozemek se nachází v nádherné okrajové oblasti Röthenbach an der Pegnitz – přímo u lesa. Tichá okolí spojená s bezprostřední blízkostí přírody činí toto místo obzvláště atraktivním pro rodiny, ty, kteří hledají klid, a milovníky přírody. Přestože se nachází v idylické lokalitě, je dopravní dostupnost vynikající: během několika minut se dostanete k obchodům, školám, mateřským školám a veřejné dopravě. Také Norimberk a Lauf an der Pegnitz jsou rychle dostupné.

Niektoré miesta človek hneď cíti – pretože vyžarujú pokoj, bezpečie a pocit domova. Tento očarujúci pozemok na zelenom okraji mesta Röthenbach an der Pegnitz je práve také miesto. Nachádza sa priamo pri lese, ponúka nielen úchvatnú prírodu doslova za dverami, ale aj priestor pre vašu úplne osobnú víziu bývania a života.

Jediné, čo tu musí urobiť, je zbúrať starý dom. 
Náklady na zbúranie sú už započítané v kúpnej cene. 
Hodnota samotného pozemku je približne 595 000 eur....
Ide o parcely 616/7 a 616/9.

Pozemok sa nachádza v idylickej lokalite na okraji mesta Röthenbach an der Pegnitz – priamo pri okraji lesa. Pokojné prostredie v spojení s bezprostrednou blízkosťou prírody robí toto miesto mimoriadne atraktívnym pre rodiny, tých, ktorí hľadajú pokoj, a milovníkov prírody. Napriek idylickej polohe je dostupnosť vynikajúca: počas niekoľkých minút dorazíte do obchodov, škôl, materských škôl a na verejnú dopravu. Aj Norimberg a Lauf an der Pegnitz sú rýchlo dostupné.

Some places are felt immediately – because they radiate calm, security, and the feeling of home. This charming plot on the green outskirts of Röthenbach an der Pegnitz is one such place. Located right at the edge of the forest, it not only offers breathtaking nature right at your doorstep but also space for your very own vision of living and dwelling.

All that’s needed is to demolish the old building. 
The demolition costs have already been factored into the purchase price. 
The value of the land alone is around 595,000 euros...
It comprises parcels 616/7 and 616/9.

The property is situated in a dreamy peripheral location of Röthenbach an der Pegnitz – right at the edge of the forest. The quiet surroundings, combined with immediate proximity to nature, make this location particularly attractive for families, those seeking tranquility, and nature lovers. Despite its idyllic setting, connectivity is excellent: within minutes you can reach shopping facilities, schools, kindergartens, and public transport. Both Nuremberg and Lauf an der Pegnitz are quickly accessible.

Predaj pozemku 1.070 m², Altdorfer Straße 17, Röthenbach an der Pegnitz, Bavorsko

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	1 070 m²

Číslo inzerátu	964268
Cena za jednotku	500 € / m²

Predaj pozemku • 1070 m² bez realitkyAltdorfer Straße 17, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme