Dom predovšetkým osloví náročnú cieľovú skupinu, ktorá hľadá objekt s výbornou infraštruktúrou v centrálnej lokalite, priamo v srdci solného mesta Bad Reichenhall, a kladie dôraz na najvyššiu kvalitu.

Do bytu sa môžete dostať buď cez priestranný schodisko s prírodným kameňom, alebo pohodlne výťahom. Už pri vstupe do priestrannej 3-izbovej bytu, ktorá bola na vlastné bývanie vysoko kvalitne zrenovovaná, si všimnete široké a dlhé drevené podlahy s V-spojením a okamžite vás ovládne príjemný pocit. Obývacie priestory s výškou až 3,30 m v tomto starostlivo rekonštruovanom dome vytvárajú elegantnú, ale zároveň priestrannú a útulnú atmosféru.

Celkových 91 m² je rozdelených na opulentnú kuchynsko-jedálenskú a obývaciu časť, kde zažijete pokojné a uvoľnené chvíle, ale aj spoločenské večery. Z okiennych prvkov – troch vysokých okien a veľkých balkónových dverí – preniká nádherné prirodzené svetlo a vy môžete voľne spozerať okolitú scenériu. Z okien je vidieť nádherný starý okolité stromový porast, ktorý dom obklopuje a chráni. Majestátne sa na západe tyčí vysoký Staufen. Od poludnia až do neskorého popoludnia/večera je na západnom balkóne čas slnka, ku ktorému pristupujete priamo z obývacej/jedálenskej časti.

V veľmi priestrannej spálni prežijete tiché, uvoľnené a osviežujúce noci, počas ktorých načerpáte novú energiu. Z okna sa otvára výhľad do Predigstuhl massif, ktorý sa nedá prirovnať k ničomu inému. Zo spálne máte prístup na východo/južný balkón, kde môžete buď načerpať čisté slnečné lúče, alebo začať deň silným raňajkovým občerstvením.

Tretia izba ponúka možnosť jej využitia ako pracovňa s možnosťou home office, klasická detská izba alebo izba pre hostí.

K bytu náleží aj úložný priestor, ktorý je prakticky dostupný výťahom na podkroví.

Mesto slaných prameňov, ušľachtilá kúpeľná lokalita, obľúbená nákupná destinácia, alpská perla a domov tradície. Bavorské štátne kúpele Bad Reichenhall sa nachádzajú obklopené impozantnými horskými scenériami Berchtesgadenských a Chiemgau Alps, s nezabudnuteľným miernym podnebím len 20 km od festivalového mesta Salzburg a Berchtesgaden a približne 135 km od Mníchova. So svojou „slnečnou terasou“ Bayerisch Gmain ponúka Bad Reichenhall mnoho krásnych strán, ktoré stoja za objavenie a robia život viac než príjemným. Impozantné skaly, čisté horské jazerá a zelené lúky charakterizujú krajinu najslnečnejšej oblasti Bavorska. Vzduch, prečistený vodou a horami, osviežuje údolie a pôsobí príjemné alpské podnebie. Obklopené zelenými kopcami a malebnými horami leží mesto, chránené pred extrémnymi poveternostnými zmenami.

Že máte Salzkammergut a najkrajšie lyžiarske strediská, svetoznáme výletné atrakcie ako Berchtesgaden, Königsee, Salzburg, Chiemsee atď. doslova priamo pred dverami a navyše ju môžete autom alebo vlakom počas niekoľkých hodín spojiť s Južným Tirolom, Korutanom, Benátkami a Jadranským morom, je pre rozmaznaného obyvateľa Reichenhallu samozrejmosťou.

Dopravná dostupnosť Bad Reichenhallu je vynikajúca: Salzburg so svojím letiskom a s ním spojenými vysoko atraktívnymi nákupnými centrami dosiahnete autom, S-Bahn, autobusom alebo vlakom často za menej než 15 minút. Po diaľnici A8 ste v Mníchove do 90 minút.

• Masívna tehlicková konštrukcia

• Schodisko s vysoko kvalitným prírodným kameňom

• Výťah z podzemnej garáže až na podkrovie

• Celý byt s jemným glatkovým omietaním a priedušnou bio-minerálnou farbou

• Elegantne položené dubové podlahové dosky v dedinskom štýle s V-spojením

• Vznešené výšky miestností až do 3,30 m

• Vysoké okná a dverové prvky vo všetkých miestnostiach

• Komfortná, vzdušná obývacia/jedálenská časť

• Stmievačné LED reflektory, dizajnové svietidlá v celom byte

• Nadčasová elegantná séria vypínačov S1 od spoločnosti Berker

• Moderné akustické panely na stenách

• 2 balkóny s výhľadom na hory

• Kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC pre hostí

• Bezzábradlová, obložená sprcha s Tropical Rain Shower vrátane skutočného plynového prvku

• Zavesený strop v kúpeľni vrátane stmievateľných LED bodov a nepriamych svetelných pásikov

• Elegantné, nadčasové armatury značky Grohe

• Vysokokvalitné umývadlá, vaňa a séria osvetlených zrkadiel od Villeroy & Boch

• Nástenné rádio Berker

• Odvlhčovací systém v oboch kúpeľniach

• Radiátor na sušenie uterákov, ktorý možno voliteľne prevádzkovať aj elektricky

• Exkluzívne veľkoformátové dlaždice 120 x 120 cm z porcelánového kameňa

• Podlahové kúrenie v kúpeľni a hosťovskom WC s inteligentným riadením

• Priestranná spálňa s vlastným balkónom

• Samostatná izba na uskladnenie priamo v byte s pripojením na práčku

• Celý byt je vybavený rolietami

• Kompletná obnova elektroinštalácie na najnovšom štandarde

• Možnosť pripojenia TV v obývacej/jedálenskej izbe, detskej/pracovnej izbe a spálni

• Voliteľne je možné zakúpiť aj vysoko kvalitný interiér

• Podzemné parkovacie miesto je možné prenajať ako voliteľnú možnosť

Predaj od súkromia bez provízie.

Pre maklérske dopyty prosím zdržať sa kontaktu.