Predkladáme Vám exkluzívnu nehnuteľnosť v Norderstedt-Harksheide, akú už nikdy nenájdete podruhé! Táto nehnuteľnosť nie je obyčajný dom a je postavená pre ľudí, ktorí hľadajú individualitu a chcú ju naplno žiť každý deň. Tu môžete spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou. Dom sa skladá z dvoch častí. Predná a zadná časť domu sú prepojené cez obytný priestor, pričom v hornom poschodí sa uprostred nachádza veľká strešná terasa. 9 izieb, 4 kúpeľne, veľká wellness zóna, vykurovaná dvojgaráž a krásna záhrada na Vás čakajú! Prémiové materiály a štýlový dizajn v spojení s moderným komfortom v interiéri aj exteriéri ohromujú na prvý pohľad! Fotovoltaická inštalácia so zásobníkom a Back-up boxom prispieva svojou časťou a je schopná zásobovať celý dom.

Ak sa Vám páči to, čo ste už doteraz videli, a chcete vidieť všetky obrázky tejto nehnuteľnosti, prosím, zažiadajte o naše rozsiahle expozitné materiály. Pošlite nám svoj dopyt a do krátkej doby obdržíte expozit s kompletným obrazovým materiálom a detailným popisom. PROSÍM, POŠTE SVOJ DOPYT S ÚPLNÝMI KONTAKTMI!

Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v Harksheide, najsevernejšej štvrti Norderstedt. Ľudia všetkých vekových kategórií si cenia množstvo možností na rekreáciu, zelené plochy, kultúrne a voľnočasové aktivity, ako aj blízkosť k Hamburgu. Vďaka tomu Norderstedt ponúka veľmi vysokú kvalitu života. S približne 82 500 obyvateľmi je Norderstedt štvrtým najväčším mestom v Šlesvicko-Holštajnsku. Tu sídlia aj niektoré z renomovaných spoločností, ako napríklad Johnson & Johnson, Jungheinrich, Tesa či Lufthansa Industry. Norderstedt získava body navyše vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre, ktorá poskytuje množstvo výhod. Kto býva v Norderstedt a pracuje v Hamburgu, vie určite oceniť skvelé dopravné spojenie – vďaka MHD v Hamburgu sa dostanete metrom do centra mesta len za 30 minút.

Automobilom máte tiež veľmi dobré spojenie s diaľnicou A7 a s letiskom v Hamburgu. Aj susedné obce v južnom Šlesvicko-Holštajnsku sú rýchlo dostupné po regionálnych cestách. Nájdete tu pravú prírodu a množstvo farmárskych trhov, kde si môžete zakúpiť potraviny priamo od výrobcov. Samozrejme, na výber je aj z množstva supermarketov, trhov a reštaurácií. Obchodné centrum „Herold-Center“ je etablovanou atrakciou, ktorá je už roky neoddeliteľnou súčasťou každodenného života – ponúka pestrú škálu obchodov, takže si tu nájde to najvhodnejšie pre každého. V Norderstedt sú tiež zriadené ordinácie všetkých špecializácií, prírodné liečebné praxe a klinický zväz Asklepios. Pre Vaše deti sú k dispozícii všetky druhy škôl.

PRÍZEMIE

• Svetlá vstavaná kuchyňa (značka Siematic) | Vstavané spotrebiče: parný varič, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu, americká chladnička

• Parketová podlaha z bukového dreva a graniitové podlahy

• Elektronický systém slnečnej ochrany

• Alarmový systém

• Interkom

• Krb v obytnom priestore

• Podlahové zásuvky v obytnom priestore

• Svetlovody v garáži a pracovnej izbe

• Graniitové schody

• Fitness vybavenie

• Odpadová rotunda

HORNÉ POSCHODIE

• Dve kúpeľne pre deti (plná vaňa a sprcha)

• Hlavná spálňa s dvoma vstupmi

• Plná kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

• Šatníková izba so vstavanými skrinkami

• Interkom

• Hosťovská izba s vlastnou malou kuchyňou od Siematic

• Veľká strešná terasa

• Dva balkóny

PODZEMIE / WELLNESS ZÓNA

• Bazén s dĺžkou 10 m

• Vírivka

• Sauna

• Sprcha

• Samostatná toaleta

• Solárium

• Minibar

• Nepriehľadná terasa

EXTERIÉR

• Podlahové reflektory a stojacie lampy v záhradnej oblasti

• Zásuvky

• Sklenené aj neprekrytá časť terás, čiastočne chránená pred vetrom

• Terasa orientovaná na juhovýchod a s ochranou pred výhľadom

• Záhradná chata z masívnych sklenených tehál

V prípade, že bude viac záujemcov o kúpu, rozhodne o prijatí Vašej ponuky vlastník. Schválenie vlastníka je vyhradené.

Poznámka k provízii:

Ponuková cena zz. náklady spojené s kúpou a bez provízie pre kupujúceho

ANJA BRAUN Immobilien

Modering 11

22457 Hamburg

Okresný súd: Hamburg-Eimsbüttel | DIČ: DE320102162

Majiteľ: Anja Braun

mobil: 01 76-34 38 80 66

Email: info@anja-braun-immo.de

www.anja-braun-immo.de