Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v treťom poschodí moderného apartmánového domu postaveného v roku 2008, ktorý obsahuje celkovo 9 obytných jednotiek a má celkovú obytnú plochu 1.225,00 m².

Približne 120 m² veľký 3-izbový byt zaujme premysleným pôdorysom a vysokou kvalitou vybavenia. Priestranná obývacia izba s množstvom podlahových okien ponúka veľa denného svetla a vytvára príjemnú, sviežu atmosféru.

Okrem jednej spálne byt disponuje aj ďalšou izbou, ktorú je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Plne vybavená kuchyňa je moderná a funkčne oddelená od obývacej izby. Odtiaľ – rovnako ako z obývacej izby – máte priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka malebný výhľad na udržiavaný južný park s detským ihriskom.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou, bidetom a toaletou. Okrem toho je k dispozícii samostatné hosťovské WC.

Celú ponuku dopĺňa praktický kótia v suteréne, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Moderný, štýlový byt v srdci Berlína – ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť centrálny život s komfortom. Poloha hovorí sama za seba.

Budova sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít Berlína-Mitte – medzi Gendarmenmarktom a Schlossplatzom, v bezprostrednej blízkosti Bundesjustizministerium (Federálne ministerstvo spravodlivosti) a ministerstva zahraničných vecí. Humboldtova univerzita, Nemecká štátna opera, Muzejný ostrov a množstvo ďalších kultúrnych atrakcií sú ľahko dostupné pešo.

Okolie Berlína-Mitte spája, ako žiadne iné miesto v hlavnom meste, históriu, politiku, kultúru a mestský životný štýl. Tu sa stretáva pruská architektúra s moderným stavebníctvom, historická nádhera so súčasným životom. Elegantné bulváry, prestížne galérie, prvotriedne reštaurácie a malé kaviarne tvoria obraz tejto živej štvrte.

Bezprostredné okolie ponúka nielen vysokú kvalitu života, ale aj vynikajúcu infraštruktúru: obchody, lekári, školy a optimálne napojenie na verejnú dopravu sú dostupné do niekoľkých minút.

Inšpiratívne miesto na bývanie – pokojne situované a napriek tomu priamo v srdci Berlína.

Byt je momentálne prenajatý do konca roku 2026, avšak po dohode môže byť k dispozícii aj skôr. Po skončení nájmu je možnosť vlastného bývania, predĺženia prenájmu alebo nového prenájmu.

Prehliadky bytu sa prispôsobujú časovým možnostiam nájomcu. Prosíme o pochopenie, pričom sa snažíme čo najviac vyhovieť individuálnym požiadavkám na termín.

Prehliadky po dohodnutí

Helena Shatalova

017621781474

ImmoHausBerlin GmbH

info@immohausberlin.de

Ďalšie nehnuteľnosti a exkluzívne predobjednávky nájdete dva týždne pred ich zverejnením na portáloch exkluzívne na našom Instagram kanáli:

https://www.instagram.com/immo.haus.berlin

Sledujte nás, aby ste včas objavili nové byty a domy a nenechali si ujsť žiadnu príležitosť!

Táto ponuka prebieha v rámci kvalifikovanej exkluzívnej zmluvy s vlastníkom. Upozorňujeme, že nevyžiadané kontaktovanie zo strany tretích strán za účelom komerčného sprostredkovania – najmä maklérov alebo iných sprostredkovateľov nehnuteľností – nie je žiaduce a je výslovne zakázané.