Predaj domu 5+1 • 155 m² bez realitkyRiemerling/Hohenbrunn/Ottobrunn Riemerling Bayern 85521

Nehnuteľnosť ponúka s obytnou plochou cca 155 m² na dvoch poschodiach veľa priestoru pre individuálne bývanie. Vstupná časť pôsobí priestranne a svetlo a poskytuje prístup do všetkých obytných častí, ako je veľká obývacia/jedálenská časť, kuchyňa a samostatné WC pre hostí s oknom.

Srdcom domu je približne 50 m² veľký, otvorený obývacia/jedálenský priestor. Veľké okná, ktoré vpúšťajú veľa denného svetla, prinášajú jas a spájajú interiér s prístrešnou terasou a záhradou. Otvorený krb zabezpečuje príjemné teplo. Praktická zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi ponúka dostatok úložného priestoru.

Prízemie:

- Veľká, svetlá obývacia/jedálenská časť (cca 50 m²) s priamym prístupom na prístrešnú terasu a záhradu.

- Otvorený krb v obývacej časti.

- Kvalitná kuchyňa (október 2023) je oddelená od obývacej časti, s modernými elektrickými spotrebičmi a množstvom úložných priestorov.

- Samostatné WC s oknom.

Poschodie:

- Veľká chodba.

- Tri útulné spálne, dve s prístupom na južný balkón.

- Samostatná priestranná šatňa so strešným oknom.

- Svetlá a priestranná kúpeľňa so sklennou sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom a oknom.

- Samostatné WC s oknom.

Pivnica:

- Plne zariadená, vytápiteľná pivnica.

- Miestnosť pre koníčky alebo ako izba pre hostí.

- Kúpeľňa s WC, umývadlom a priestrannou sprchou.

- Práčovňa/technická miestnosť.

- Skladovacia miestnosť.

- Dielňa.

- Všetky miestnosti majú okno, ktoré prinášajú svetlo.

- Príjemné, pokojné a výborne dostupné.

Dvojdom stojí v žiadanej lokalite na juhovýchodnom predmestí Mníchova, v časti Riemerling, obce Hohenbrunn. Dom sa nachádza v tichej oblasti a zabezpečuje príjemné, priateľské prostredie. Mnoho každodenných služieb je v bezprostrednej blízkosti.

Vybavenie:

- Kvalitné mramorové schody vo všetkých poschodiach.

- Kvalitná kuchyňa (2023) s modernými elektrickými spotrebičmi.

- Otvorený krb v obývacej izbe.

- Elektricky programovateľné rolety v prízemí a poschodí.

- Plne zariadená, vytápiteľná pivnica/podzemie.

- Garáž má elektrické dvere a priamy prístup do záhrady.

Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitné stavebné materiály, ako napríklad medené rúry, vonkajšia izolácia strechy a pod.

Špecifiká:

- Súkromie: Záhrada nie je zvonku viditeľná.

- Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou.

- Nákupné možnosti, lekárne, lekári a mnoho ďalšieho v pešej vzdialenosti.

Stav nehnuteľnosti bol udržiavaný pravidelnou starostlivosťou a ponúka potenciál pre individuálne úpravy.