
Predaj domu • 187 m² bez realitkyAugsburg Bärenkeller Bayern 86156
Augsburg Bärenkeller Bayern 86156MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTáto priestranná dvojrodinná vila s približne 187 m² obytného priestoru zaujme svojou solídnou masívnou konštrukciou a dobrou kondíciou a nachádza sa v pokojnej lokalite v augsurskej štvrti Bärenkeller.
Na pozemku o rozlohe 1075 m² ponúka dom viacero možností využitia.
Dom disponuje 8 izbami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje veľa priestoru pre rodiny alebo individuálne využitie a umožňuje krásne načerpať sily od každodenného stresu.
K dispozícii sú dve samostatné garáže a parkovacie miesta, čo uľahčuje parkovanie.
Stav domu je dobrý a ponúka potenciál pre osobné úpravy podľa vlastných predstáv.
Poddasí je už dokončené (2 izby + 1 kúpeľňa/toaleta).
Dom je plne suterénovaný, má ďalší vstup zo záhradnej strany a poskytuje dodatočný úložný priestor, ako aj gospodárske miestnosti.
Presvedčte sa pri obhliadke osobne – kedykoľvek si môžete dohodnúť termín obhliadky.
Štvrť Bärenkeller v Augsburgu je známa pre svoju rodinne prívetivú a pokojnú atmosféru. Záhrady a parky sú ľahko dostupné.
Doprava verejnou dopravou je výborná, s pravidelným spojením cez autobusovú linku 32 a električkovú linku 3.
Má tiež veľmi dobré spojenie na diaľnicu A8, napríklad do Mníchova.
V bezprostrednom okolí sú prevažne viacrodinné a radené domy.
Vysoká bezpečnosť a blízkosť škôl robia z Bärenkeller atraktívne miesto na bývanie, najmä pre mladé rodiny a pracujúcich, ktorí ocenia prírodné prostredie a zároveň pohodlné dopravné spojenie.
- Byt v prízemí: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, s obytnou plochou približne 77 m², ktorý bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný vrátane okien.
- Byt v nadzemí: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, s obytnou plochou približne 77 m², kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 vrátane okien; v roku 2017 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa/toaleta.
- Poddasie je už dokončené, pozostáva zo 2 izieb + 1 kúpeľne/toalety, s obytnou plochou približne 33 m².
Ponúka ešte možnosti ďalšieho prerábania.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 963801 |
| Úžitková plocha | 187 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 1 075 m² |
| Cena za jednotku | 4 701 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















































