
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130
Neideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130MHD 2 minúty pešo • ParkovanieV pokojnej a vyhľadávanej obytné lokalite v mainzi vás očakáva tento štýlový novostavbový townhouse s premysleným pôdorysom, kvalitným vybavením a energeticky efektívnou domovou technikou.
Dom sa rozprestiera cez tri poschodia a ponúka spolu 5 izieb – ideálny pre rodiny, páry alebo náročných mestských obyvateľov.
V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom do slnečnej záhrady. Veľké okná zabezpečujú priesvitné miestnosti a príjemný pocit z bývania.
Na 1. poschodí je moderná sprchovňa aj svetlé izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detské izby alebo pracovné priestory.
Na 2. poschodí nájdete kúpeľňu s vaňou – ideálnu pre oddychové chvíle.
K technickému vybaveniu patria videointercom, elektronické izbové termostaty a pohodlné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.
Budova je vykurovaná vzduchovo-tepelným čerpadlom a disponuje fotovoltaickým systémom na streche. Systém na zmäkčovanie vody od spoločnosti Grünbeck zaistí mäkkú vodu a šetrí domáce spotrebiče.
Kvalitné materiály, ako sú parkety z opravdového dreva (dub) a dobre izolovaná fasáda, podčiarkujú kvalitu a udržateľnosť domu. Kellerové úložné priestory sa nachádzajú v bytovom dome, ktorý je súčasťou pozemku.
Parkovacie miesto typu carport môže byť na požiadanie dodatočne realizované.
Príplatok za carport je 20 000 €.
Okolie je charakterizované modernými rodinnými a radovými domami, malými zelenými plochami a upravenými záhradami – ideálne pre rodiny a páry, ktoré si cenia príjemné susedstvo a krátke vzdialenosti.
Obchody pre denný nákup, školy, materské školy aj lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne a lekárne sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.
Centrum Mainzu so svojimi rozmanitými kultúrnymi a voľnočasovými ponukami, reštauráciami a obchodmi je vzdialené len niekoľko minút autom. Hlavná stanica Mainzu aj diaľnice A60, A63 a A643 sú taktiež rýchlo dostupné, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s Wiesbadenom, Frankfurtom a regióm Rýn-Majnska.
Autobusové a vlakové spojenia zaistia dobrú dostupnosť verejnou dopravou. Pešie a cyklistické trate pozdĺž Rýna a nedaleko ležiace parky vás pozývajú k oddychu a voľnočasovým aktivitám.
– Novostavbový townhouse so 3 poschodiami
– 5 izieb, cca 109 m² obytného priestoru
– Záhrada a balkón
– Vzduchovo-tepelné čerpadlo & fotovoltaický systém
– Zmäkčovanie vody Grünbeck
– Parkety z opravdového dreva (dub)
– Dobre izolovaná fasáda
– Trojnásobne zasklené okná značky Schüco
– Podlahové kúrenie s elektronickými termostatmi
– Videointercom
– Sprchovňa na 1. poschodí
– Kúpeľňa s vaňou na 2. poschodí
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 963790 |
| Úžitková plocha | 110 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Cena za jednotku | 6 545 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

