Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyChemnitz, Bernsdorf Bernsdorf Sachsen 09126

Budova so zapísanou kultúrnou pamiatkovou ochranou pochádza z roku 1910 a disponuje výťahom a upraveným schodiskom.

45 m² veľký 2-izbový byt s balkónom sa nachádza na 3. poschodí a je pohodlne prístupný bez bariér cez výťah.

Od mája 2010 generuje približne 257 EUR (5,71 €/m²) mesačne, čo zodpovedá ročnej čistotej nájomnej sume vo výške 3 079 EUR.

Byt je ponúkaný za 55 000 EUR, čo prináša výnos 5,60 %.

Mesačné náklady na správu domu dosahujú približne 160 EUR vrátane rezervy na údržbu, z ktorých približne 91 EUR je prepočítateľných.

Budova má energetickú triedu C a energetická spotreba predstavuje 91 kWh/(m²*a).

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bernsdorf v Chemnitzi, približne 2 km od centra mesta.

Bezprostredné okolie bytu je veľmi dobre rozvinuté, ponúka množstvo obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. V blízkosti sa nachádza aj Bernsdorfer park, ktorý ponúka rôzne možnosti oddychu a voľnočasových aktivít.

Budova, zapísaná v pamätníctve, je v bezchybnom a mimoriadne udržiavanom stave.

Parkovacie možnosti sú vo verejnej zóne dostatočné.

Aby sme ochránili súkromie nájomcu, nie sú zverejnené aktuálne fotografie. Prosíme o pochopenie a v prípade záujmu o ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.

Predaj bytu je realizovaný priamo vlastníčkou, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH.

Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si želáte dohodnúť prehliadku ponúkaného bytu, radi Vám vyjdeme v ústrety.

Kontaktná osoba:

Laila Nabizade

Jakobergasse 4/14

1010 Viedeň, Rakúsko

+43 1 513 22 83 -13

nabizade@magan.at

www.magan.at

Poznámka:

Údaje uvedené vyššie vychádzajú z aktuálneho stavu a môžu sa meniť. Všetky informácie sú poskytované bez záruky a nepredstavujú záväznú ponuku. Prosíme Vás, aby ste si podrobne preverili detaily a podmienky predajnej ponuky a v prípade otázok nás kontaktovali.