
Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyChemnitz, Bernsdorf Bernsdorf Sachsen 09126
Chemnitz, Bernsdorf Bernsdorf Sachsen 09126MHD 1 minúta pešo • VýťahBudova so zapísanou kultúrnou pamiatkovou ochranou pochádza z roku 1910 a disponuje výťahom a upraveným schodiskom.
45 m² veľký 2-izbový byt s balkónom sa nachádza na 3. poschodí a je pohodlne prístupný bez bariér cez výťah.
Od mája 2010 generuje približne 257 EUR (5,71 €/m²) mesačne, čo zodpovedá ročnej čistotej nájomnej sume vo výške 3 079 EUR.
Byt je ponúkaný za 55 000 EUR, čo prináša výnos 5,60 %.
Mesačné náklady na správu domu dosahujú približne 160 EUR vrátane rezervy na údržbu, z ktorých približne 91 EUR je prepočítateľných.
Budova má energetickú triedu C a energetická spotreba predstavuje 91 kWh/(m²*a).
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bernsdorf v Chemnitzi, približne 2 km od centra mesta.
Bezprostredné okolie bytu je veľmi dobre rozvinuté, ponúka množstvo obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. V blízkosti sa nachádza aj Bernsdorfer park, ktorý ponúka rôzne možnosti oddychu a voľnočasových aktivít.
Budova, zapísaná v pamätníctve, je v bezchybnom a mimoriadne udržiavanom stave.
Parkovacie možnosti sú vo verejnej zóne dostatočné.
Aby sme ochránili súkromie nájomcu, nie sú zverejnené aktuálne fotografie. Prosíme o pochopenie a v prípade záujmu o ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.
Predaj bytu je realizovaný priamo vlastníčkou, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH.
Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si želáte dohodnúť prehliadku ponúkaného bytu, radi Vám vyjdeme v ústrety.
Kontaktná osoba:
Laila Nabizade
Jakobergasse 4/14
1010 Viedeň, Rakúsko
+43 1 513 22 83 -13
nabizade@magan.at
www.magan.at
Poznámka:
Údaje uvedené vyššie vychádzajú z aktuálneho stavu a môžu sa meniť. Všetky informácie sú poskytované bez záruky a nepredstavujú záväznú ponuku. Prosíme Vás, aby ste si podrobne preverili detaily a podmienky predajnej ponuky a v prípade otázok nás kontaktovali.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 222 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 963614 |
| Úžitková plocha | 45 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















