Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

Váš vysnívaný domov na vás čaká – exkluzívny rodinný dom v skvelej lokalite!

Srdečne vás vítame vo vašom novom domove v rodinne prívetivej lokalite s najlepšou infraštruktúrou a napojením na diaľnicu!

Dom

• Masívna stavba (vysokokvalitná realizácia)

• 178 m² obytného priestoru, dva podlažia

• Vhodný pre homeoffice – možná tichá pracovňa

• Perfektné napojenie na diaľnicu

• Vynikajúca infraštruktúra (materská škola, základná škola, stredná škola, nižšia stredná škola, nákupné možnosti, blízkosť základných služieb)

Vybavenie a komfort

• Plynový vykurovací systém (24 kW) s akumulačným zásobníkom značky WOLF

• Solárny systém s kolektormi a 300-litrovým zásobníkom na teplú vodu

• Internet: K dispozícii je optické pripojenie

• Kúpeľňový ohrievač aj uterákový ohrievač

• Komín je prítomný, vhodný pre krb v obývacej izbe (spojitý od prízemia až po strechu)

• Energeticky účinné okná REHAU s trojsklom

• V prízemí kompletné podlahové kúrenie, v hornom podlaží štyri izby s radiátormi, kúpeľňa s podlahovým kúrením

• Elegantné laminátové a dlažebné podlahy

• Vysokokvalitné sanitary vybavenie od značky Villeroy & Boch

• Luxusná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, veľkou sprchou, vaňou

• Kompletná vybavená vstavaná kuchyňa

• Štýlový kúpeľňový nábytok vrátane

Vonkajšia časť

• Záhrada

• Priestranná terasa (cca. 40 m²)

• Garáž s elektrickými sekčnými dverami (vnútorné rozmery 4,6 m x 5,5 m)

• Dva ďalšie parkovacie miesta

Ďalšie výhody

• Flexibilný termín nasťahovania podľa dohody

• Bezprovízny predaj priamo od vlastníka

Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si váš vysnívaný rodinný dom v jednej z najlepších lokalít v Hengersbergu – vysoko kvalitný a bez provízie!

Prosíme o pochopenie, že spracovávame len úplné dopyty s uvedením mena, adresy a telefónneho čísla.

Tešíme sa na váš dopyt!

-- Makrolokácia

Kúzelná trhová obec v okrese Deggendorf, Hengersberg, vám ponúka idylickú kombináciu vidieckej pohody a mestského komfortu. Dom sa nachádza v mimoriadne tichom obytnom sektore, ideálnom pre rodiny a hľadačov pokoja.

Obec zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: nákupné možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné. Dopravná dostupnosť umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu A3 a tiež do mesta Deggendorf, ktoré je vzdialené len približne desať kilometrov.

Okolie láka na množstvo voľnočasových aktivít: či už pešia turistika, cyklistika alebo výlet k nedalekej Dunaji – milovníci prírody si tu prídu na svoje. Obec spája jedinečným spôsobom výhody pokojného vidieka s komfortom dobre vybavenej obce.

-- Mikrolokácia

• Trh, potraviny, lekári, materská škola, základná škola, nižšia stredná škola: Všetko pešo dostupné

• Orientácia pozemku: juh

• Nájazd na diaľnicu je rýchlo dostupný do 2 km

• Dostupnosť:

- 10 km do Deggendorfu

- 45 km do Passau

- 65 km do Regensburgu

- 120 km do Mníchova

- 100 km do Mníchovského letiska

• Dobré železničné spojenie z Plattlingu do Mníchova (každú hodinu)