Predaj bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySchulstraße 19a Jetzendorf Jetzendorf Bayern 85305

Inovatívny 3-izbový novostavba byt so záhradou a dodatočnou pracovňou pre home office v pokojnej lokalite Jetzendorf.

Tento kvalitne vybavený novostavba byt ponúka na 96 štvorcových metroch premyslené riešenie dispozície a terasu so záhradným podielom – ideálne pre páry, malé rodiny alebo všetkých, ktorí chcú bývať pokojne a energeticky efektívne.

V otvorenom obývacom/jedálenskom priestore si cez okná od podlahy privoláte záhradu priamo do bytu, čím vznikne svetlá a príjemná atmosféra.

Dve ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu a detskú izbu. Moderná kúpeľňa s denným svetlom a prístupovou sprchou na rovnakej úrovni podlahy, ako aj praktická práčovňa v suteréne sú k dispozícii. Ďalšia miestnosť v podzemnom podlaží pre štýlové home office kompletizuje tento inovatívny pôdorys.

Byt bol postavený v masívnej stavbe, spĺňa energetickú triedu A, je vybavený podlahovým kúrením a trojsklami zateplenými drevenými oknami a disponuje aj kompletne upraveným vonkajším priestorom – ideálne na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Navyše sú k dispozícii dve parkovacie miesta, z toho jedno vrátane wallboxu.

Hlavné výhody:

• 96 m²

• 3 izby + home office

• Záhradný podiel a terasa

• Kúpeľňa s denným svetlom a prístupovou sprchou

• Práčovňa

• Energetická trieda A

• Vysoko kvalitné vybavenie

• Dve parkovacie miesta, z toho jedno s wallboxom

• Iba dve byty v dome

Domov s podstatou, štýlom a budúcnosťou – teraz na obhliadku a zamilujte si ho!

Bývanie v súlade s prírodou s pocitom pohody

Tento byt ponúka domov, kde si môžete vychutnať blízkosť prírody a zároveň zažiť skutočný pocit bezpečia. Obzvlášť praktické je vynikajúce dopravné spojenie. Cez blízke stanice Petershausen ste skvele napojení na S-Bahn (S2) aj regionálny vlak (RE). Len približne za 19 minút vás regionálny vlak priamo dovezie na hlavné nádražie v Mníchove, čo robí lokalitu ideálnou pre dochádzajúcich, milovníkov mesta alebo pre tých, ktorí si chcú ráno vychutnať pokoj a zároveň pracovať alebo študovať centrálne.

V tesnej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život a voľný čas:

• Materské školy, jasličky, základná škola a obchody

• Lekársku starostlivosť a farmárske prevádzky s regionálnymi produktmi

• Pekárne, miestne obchody s osobným prístupom, MHD

• Športové kluby a atraktívne cyklistické a turistické trasy

Aktívny spoločenský život prispieva k silnému pocitu spolupatričnosti a komunálneho ducha.

Bývanie s výhľadom a kvalitou života

Nehnuteľnosť zaujme prírodnou polohou, svetlými priestormi a zdravým obytným prostredím. Či už ste rodina, pracujúci alebo investor – tu nájdete dlhodobú stabilitu a domov, ktorý prináša energiu a pohodu. Čerstvý vzduch, dostatok svetla a prehľadné rozloženie miestností zabezpečujú príjemný pocit zo života.

Udržateľné – moderné – vysokokvalitné:

• Kvalitná vstavaná kuchyňa od stolára

• Prírodný parket

• Talianske dlaždice

• Drevené okná a dvere

• Wallbox

• Kompletná upravená záhrada

• Prírodné omietky a farby na stenách

• Berker séria 1930 – program vypínačov

• Podlahové kúrenie

• Práčovňa

Na kúpne poplatky vám nebude účtovaná žiadna provízia!