Predaj domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Stredomorská vila s kúzlom – pokoj, priestor a rafinovanosť

Vstúpte do oázy plnej svetla, tepla a kvality života – táto štýlová vila z roku 1993 spája nadčasovú eleganciu so stredomorským šarmom a moderným komfortom. Uprostred starostlivo upravenej záhrady s bujnou zeleňou, osviežujúcim bazénom a dvoma priestrannými terasami zažijete slnko a oddych kedykoľvek počas dňa – ráno pri prvej káve, večer pri pohári vína v zlatom svetle západu slnka.

Prízemie vás privíta otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý vďaka svojej rozľahlosti a harmonickému spojeniu so zimnou záhradou okamžite vytvára útulnú atmosféru. Krb tvorí srdce tejto miestnosti – miesto pre dlhé večery a príjemné rozhovory. Priľahlá kuchyňa nezanecháva nič na želanie: je priestranná, premyslene navrhnutá a vybavená praktickou spižiou. Štýlové hostinské WC dokonale dopĺňa celkový dojem.

Na poschodí vás čakajú tri svetlé spálne s vysokými stropmi, vrátane jednej očarujúcej izby s galériou – ideálnej ako ateliér, útočisko alebo hravá detská izba. Elegantná kúpeľňa ponúka priestor a komfort pre celú rodinu. Zo slnkom zaliateho balkóna si môžete vychutnať úchvatný výhľad do zelene. Celé poschodie môže byť na požiadanie využité ako samostatný byt s vlastným vchodom, ktorý je aktuálne realizovaný.

Kobku okúzľuje svoju všestrannosť: nachádza sa tu vlastný vínny sklep pre gurmánov, sauna pre oddychové chvíle spojené s fitness miestnosťou, hosťovská izba s kúpeľňou a praktická práčovňa. Vďaka priamemu vstupu do garáže je komfort zaručený až do najmenších detailov.

Tento výnimočný objekt je doladený veľkou garážou pre dve parkovacie miesta, ďalšími dvoma parkovacími miestami pred garážou a množstvom dodatočného úložného priestoru – ideálne pre športové potreby, dielňu alebo bicykle.

⸻

Dom akoby stvorený pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – a domov, ktorý zasiahne srdce aj zmysly.

Chcete sa dozvedieť viac alebo sa sami očariť? Teším sa na vašu správu.

Lokalita – kvalita života priamo v Hettenshausen

Táto vila sa nachádza v absolútne vyhľadávanej lokalite – v srdci pôvabnej obce Hettenshausen, zasadenej do ustáleného susedstva s množstvom zelene a príjemným pokojom. Tu bývate blízko prírody a zároveň ste výborne dopravne napojený.

Mesto Pfaffenhofen so všetkými svojimi nákupnými možnosťami, kultúrnymi ponukami a železničnou stanicou dosiahnete pohodlne za iba 5 minút autom alebo v pokojných 11 minútach bicyklom. Priama autobusová linka spája Hettenshausen pravidelne so centrom Pfaffenhofenu – ideálne pre každodenný život bez auta.

Všetko, čo potrebujete pre bežný deň, máte priamo pred dverami: pizzeriu, útulnú pivnicu, pekáreň, moderné stavebné centrum, ako aj materskú školu a škôlku – všetko je dostupné pešo. Dokonca aj futbalové ihrisko je len pár krokov vzdialené a láka na športové aktivity. Základná škola sa nachádza v blízkosti, čo robí bývanie tu mimoriadne atraktívnym najmä pre rodiny.

Hettenshausen ponúka nielen pokoj a kvalitu života, ale aj srdečné spolupatričnosť – miesto, kde susedské vzťahy sa naozaj pestujú.

⸻

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma – vidiecke, živé a skvele prepojené.

Zariadenie domu môže byť podľa želania prevzaté.

Podlahy v kobke aj v prízemí boli obnovené v roku 2024.

Na požiadanie bude inštalovaný aj solárny systém (PV).