Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

MEDZI ČASTI A FAJEN – KREATÍVNY BÝVANIE V STAROM OBJEKTĚ V LÜBECKU:

Ponúka sa dobre navrhnutý, svetlý podkrovný byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa v bytovom dome s celkovo 11 bydliskami.

Disponuje 3 dobre usporiadanými izbami a bielou dlažbou obloženou sprchovacou kúpeľňou s oknom. V súčasnosti prebieha čerstvá rekonštrukcia bytu a navyše získa novú vstavanú kuchyňu.

Budova z roku 1900 je postavená z hanzeatického červeného tehla a disponuje typickými prvkami staršej stavby, ako sú vysoké stropy, zaoblené drevené zábradlie v predsieni, parketové podlahy a kazyetové dvere v bytoch. Charakteristické okná vo fasádnych výklenkoch navyše prispievajú k útulnej atmosfére bývania.

Okrem toho patrí k domu veľká, stará záhrada s narasteným stromovým porastom, ktorá je obklopená romantickou, dobre zachovanou tehlovou múrom. Záhrada je k dispozícii všetkým obyvateľom domu na spoločné využitie.

Ďalším plusom je, že byt disponuje vlastným podkrovím s približne 110 m² podlahovej plochy, ku ktorému sa dá pristúpiť cez pevnú, „skutočnú“ schodisko a ktoré je podľa vyhlásenia o rozdelení výlučne priradené k tomuto bytu.

Okrem toho bola v roku 2023 inštalovaná nová plynová kombi-kúrenárska tepelno-hodnotová jednotka značky Junkers.

Ku každej obytné jednotke patrí samostatná, uzamykateľná pivnica.

Mesačný poplatok za bývanie je 205,00 €.

Kúpna cena: 229 000,00 € (bez provízie)

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú diskontné obchody s potravinami, lekárne, materské školy, školy a športové kluby. Centrum Lübecka je rovnako ľahko a rýchlo dostupné verejnou dopravou. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domovými dverami.

Lübeck je staré, dobre zachované hanzeatické mesto, ktoré sa nachádza len približne 65 kilometrov od Hamburgu.

Jeho očarujúce staré mesto, ktoré leží na ostrove v rieke Trave, patrí do zoznamu UNESCO. Okrem toho má Lübeck bohatú a rozmanitú kultúrnu ponuku a je svetoznámy aj vďaka svojmu Buddenbrookovu domu na Mengestraße 4 a tradičnej Niederegger marcipánovej manufaktúre.

Parketové podlahy

- nová vstavaná kuchyňa

- biela kúpeľňa s oknom

- drevené dvere

- pivnica

- možné využitie nevybudovaného podkrovia

- spoločná záhrada

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Riaditeľ: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresný súd Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Činnosť podliehajúca povinnej licencii podľa § 34c ods. 1 Obchodného zákonníka

Dohliadajúci orgán:

Obec Scharbeutz (odbor hospodárstva) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Obsahovo zodpovedná osoba podľa § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!