Predaj pozemku • 19865 m² bez realitky, Bavorsko

Historický Rottaler Vierseithof pochádza z 19. storočia a so svojimi obklopujúcimi budovami tvorí uzavretý dvorec, aký je typický pre tradičný stavebný štýl regiónu. Obytný dom bol v roku 1975 zrekonštruovaný v oblasti strešnej konštrukcie a okien a disponuje obytnou plochou približne 155 m² rozložených do dvoch úrovní (prízemie a poschodie). Celkovo je k dispozícii osem miestností, vrátane obývacej izby, troch spální a štyroch ďalších miestností, ktoré je možné flexibilne využívať ako pracovné, hosťovské alebo vedľajšie priestory.

Areál zahŕňa okrem obytného domu aj poľnohospodársku stodolu (Stadel) a ďalšie prípojné budovy. Celková rozloha pozemku je 19 865 m² a ponúka široké možnosti využitia, napríklad záhradníctvo, chov zvierat alebo pokojné bývanie s priestrannými vonkajšími plochami. Vďaka južnému orientovaniu obytného domu a otvorenej polohe uprostred lúk a polí vzniká svetlá, pokojná a prírodná atmosféra bývania.

Výbava obytného domu je vo väčšine častí zachovaná v pôvodnom stave a prenáša tradičný charakter. Pôvodné drevené podlahy, drevený kotol na ohrev kuchynskej rúry a niekoľko drevených pecí charakterizujú obytný pocit. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Tri južné balkóny rozširujú obytný priestor do vonku. V suteréne a v prípojných budovách je k dispozícii niekoľko úložných priestorov, medzi nimi pivnica s sudovými klenbami a ďalšia s platňovými klenbami.

Pre vozidlá a stroje sú k dispozícii tri garáže a dve halové parkovacie miesta. Medzi ďalšie špecifiká nehnuteľnosti patrí vlastný domáci studňa, 3-komorový malý čistič odpadových vôd, rybník (jazierko) na pozemku a jazdisko pre silá. Nehnuteľnosť je pripojená na centrálnu vodovodnú sieť.

Obytný dom a stodola sú zapísané ako pamätníky. Hlavným energetickým zdrojom je drevo.

Vierseithof sa nachádza idylicky zasadený uprostred rozľahlých polí a lúk. Budovy tvoria klasický dvorový súbor s uzavretým dvorom, ktorý poskytuje veľkú mieru súkromia. Obklopené zelenými plochami a poľnohospodárskymi pozemkami, lokalita ponúka pokojnú a prírodnú atmosféru bývania.

Dvor sa nachádza na malej, málo frekventovanej vidieckej ceste. Okolie tvoria niekoľko roztrúsených vidieckych fariem a poľnohospodárskych usedlostí, čo zabezpečuje zachovanie dedinského charakteru bez úplnej izolácie.

Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť k prírode – či už na poľnohospodárske využitie, chov zvierat alebo ako miesto útočiska s veľa priestorom v zelenej oblasti. Vďaka okolitém poliam sa otvárajú dlhé výhľady a početné možnosti na prechádzky, cyklistiku a jazdu na koni.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bavorskom kúpeľnom trojuholníku.