Bez provízie priamo od vlastníka!

V pokojnej a rodinne prívetivej slepej uličke Barmstedtu sa nachádza ponúkaný riadový dom z roku 2003. Dom bol postavený z masívnej konštrukcie a rozprestiera sa na 4 úrovniach – od pivnice cez prízemie, 1. poschodie (úplné poschodie bez šikmých stien) až po kompletne upravený podkrovný priestor. Na približne 149 m² obytného priestoru nájdete štyri izby, obývaciu/jedáleň, veľkú otvorenú kuchyňu, kúpeľňu a hostinský WC. Pivnica obsahuje 3 miestnosti, z ktorých jedna je práčovňa. Jedna z pivničných miestností je navyše vybavená kúrením a môže byť využitá ako kancelária alebo hobby miestnosť. Veľkorysá obývacia/jedáleň disponuje krbom pre útulné chvíle v chladnejších mesiacoch.

Terasa a malá, nenáročná záhrada sú orientované na juh, priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto.

Barmstedt je očarujúce malé mesto na prahu Hamburgu s približne 10 000 obyvateľmi, nachádza sa v okrese Pinneberg v Šlesvicko-holštajnskom regióne, približne 30 kilometrov severozápadne od Hamburgu.

- dobrá a rýchla dostupnosť na diaľnicu A23 Hamburg-Heide

- približne 30 minút autom do Hamburgu

- pripojenie na AKN (Elmshorn–Ulzburg Južný)

- viaceré autobusové linky do Elmshornu a Pinnebergu

- v bezprostrednej blízkosti jazero Rantzauer a krásne lesy

- pekné cyklistické a turistické trasy

- niekoľko materských škôl a všetky druhy škôl v bezprostrednej blízkosti

- rôzne možnosti nákupov

- lekári a lekárne

- rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a podujatí

- rok výstavby 2003

- nová plynová kotolňa Vaillant z roku 2021

- krb v obývacej izbe

- kuchyňa so umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou (z roku 2019), chladničkou a odsávačom

- prízemie kompletne obložené dlažbou

- 1. poschodie s laminátom

- podkrovie s kobercovým podlahovým krytím

- plná pivnica cca 50 m²

- vonkajší vodovodný pripoj v záhrade

- samostatná rohová vaňa a sprcha

- hostinské WC

- parkovacie miesto pred domom

- rozdelenie podľa WEG, avšak bez poplatkov za spoločnú údržbu a bez zložiek na spoločné rezervy

- možnosť pripojenia na optické vlákno

- Kupujete priamo od vlastníka bez maklérskych provízií!

- Voľné odovzdanie podľa dohody

- Energetický preukaz platný do 21.10.2034