Predaj domu 5+1 • 124 m² bez realitkyGalgenberg 32, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento samostatne stojaci rodinný dom z roku 1970 sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 872 m² v pokojnej rezidenčnej oblasti Barmstedtu. Nehnuteľnosť zaujme robustnou stavbou, praktickým rozložením priestorov a veľkou ponukou využiteľných priestorov v suteréne a vonkajšom priestore.

Príjazdová cesta ponúka miesto pre 2–3 vozidlá a vedie pozdĺž garáže ku vstupu do domu. V prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor s panoramatickým oknom, krbom a priamym vstupom na terasu, jedáleň, hosťovská/pracovná izba s elektrickými rolety, kuchyňa a kúpeľňa s denným svetlom.

Na podkroví sú k dispozícii ďalšie dve izby a priestranná sprchová kúpeľňa. Jedna z izieb má pekné mansardové okno.

Plne zariadený suterén ponúka niekoľko ďalších priestorov vrátane kotolne, čerpacieho priestoru a veľkorysých skladovacích a hobby priestorov. Samostatný východ vedie cez prístrešený vstup späť do záhradnej oblasti.

Veľká garáž je vybavená elektrickými sekcionálnymi dverami a bočným vstupom do záhrady. Samostatný priestor na uskladnenie/miestnosť pre bicykle dopĺňa ponuku.

Záhrada je prístupná okolo domu a ponúka veľký potenciál pre individuálne úpravy.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinne priateľskej lokalite s PSČ 25355 Barmstedt, v pokojnej obytné oblasti. Obchody, školy, materské školy, lekári, voľnočasové možnosti, ako aj jazero Rantzauer sú rýchlo dostupné.

Doprava do Hamburgu je výborná: menej ako 10 minút pešo k zastávke AKN, cesta do Hamburgu trvá cca 50 minút, po diaľnici cez A23 cca 30 minút.

- Robustná konštrukcia (rok výstavby 1970)

- Rozloha pozemku cca 872 m²

- Pokojná obytná lokalita v zabehnutom prostredí

- Svetlý obývací priestor s krbom a panoramatickým oknom

- Terasa so vstupom do záhrady

- Hosťovská izba/domáca kancelária v prízemí

- Elektrické rolety čiastočne k dispozícii

- 2 izby + sprchová kúpeľňa na podkroví

- Plne vybavený suterén s dodatočným vonkajším vstupom

- Viaceré skladovacie a hobby priestory

- Garáž s elektrickými dverami + dodatočná miestnosť pre bicykle

- Ďalšie parkovacie miesta na príjazdovej ceste

- Náklady na rekonštrukciu boli zohľadnené

- Pôdorys nasleduje

Táto ponuka je nezáväzná a bez záväzku. Všetky údaje v našom expozičnom materiáli boli zostavené podľa najlepších znalostí, avšak nezaručujú úplnosť a správnosť. Pôdorysy, pohľady a rezy nie sú mierkované a slúžia iba na ilustráciu. Expozičný materiál je uvedený ako nezáväzná informácia a nemôže byť použitý ako právny základ. Z tohto dôvodu neposkytujeme žiadnu záruku ohľadom veľkosti, vybavenia a stavu.

Právoplatná je výlučne notársky uzavretá kúpna zmluva na nehnuteľnosť.