Tento mimoriadne priestranný starožitný byt sa nachádza v prízemí typického berlínskeho Gründerzeit domu z roku 1901 – priamo v obľúbenej lokalite pri Forckenbeckparku.

Rekonštruovaná jednotka spája nezameniteľný šarm berlínskeho starého domu s moderným bývacím komfortom. Vysoké stropy, zrekonštruované dvere z Gründerzeit a elegantná dubová parketa v rybiacom vzore vytvárajú v miestnostiach štýlovú atmosféru.

Vďaka dvom vysoko kvalitne vybaveným kúpeľniam a kuchynskym zónam je tento byt ideálny pre rôzne životné štýly – či už ide o priestranné rodinné bývanie, bývanie a home office pod jednou strechou, alebo ako kombinácia s prípojkovým bytom.

Otvorný pôdorys ponúka maximálnu flexibilitu. Všetky vnútorné steny v jednotke nie sú nosné, takže je možné ľahko realizovať individuálne nápady na bývanie. Prípojkový byt možno jednoducho rozdeliť do dvoch samostatných izieb pomocou ľahkých priečok. (Pozrite si alternatívny pôdorys)

V rámci jadrovej rekonštrukcie boli inštalované nové vodovodné potrubia, radiátory a elektrická inštalácia. Trojnásobne zasklené okná s bezpečnostným sklom zaisťujú príjemný pokoj a energetickú efektívnosť. Kúrenie je zabezpečené moderným spoločným plynovým centrálnym kúrením.

Premyslené vstavané skrine, niekoľko úložných priestorov a samostatná miestnosť na presvliekanie zdôrazňujú vysokú praktickosť tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Domov s dušou a históriou, ideálny na vlastné bývanie alebo ako hodnotná investícia do kapitálu v jednej z najžiadanejších lokalít Friedrichshain.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Berlína – vo Friedrichshain.

Práve pri Forckenbeckparku môžete vyjsť von a okamžite si vychutnať prírodu. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, lekární a obchodov s bežným tovarom, ako aj módnych obchodov, kníhkupectiev a fitness centier.

Friedrichshain, charakterizovaný pestrou, živou a kreatívnou scénou, patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte v Berlíne. Tu rekonstrukcie starých budov s umeleckými fasádami, ale aj najmodernejšie novostavby, ponúkajú atraktívne bývanie, ktoré navyše so svojou polohou v tesnej blízkosti Berlína-Mitte a Prenzlauer Berg predstavuje ideálnu lokalitu. Kultúrnym vrcholom je nedaleko pamätník znovuzjednotenia – East Side Gallery a veľmi obľúbený Volkspark Friedrichshain.

Pokojné bývanie v blízkosti parku je tu doplnené mimoriadne dobrou obchodnou a dopravnou infraštruktúrou, ako aj živým životom v lokalite – ideálna lokalita pre podnikavých mestoľudí.

K električke sa dostanete pešo za 2 minúty, k S-Bahn za 8 minút a k U-Bahn za 10 minút.

- Dom z prelomu storočí / Gründerzeit

- Jadro rekonštruovanej jednotky – posledná rekonštrukcia v roku 2018

- 3,50 m vysoké stropy

- Dôkladne zrekonštruované dvere z éry Gründerzeit

- Spojitá parketa v rybiacom vzore / masívny dub

- Nové trojnásobne zasklené izolačné okná s bezpečnostným sklom

- Nové radiátory a rozvody

- Nové vodovodné potrubia a nová elektroinštalácia (vhodná pre smart home)

- Nové centrálny kúrenie z roku 2021

- Vonkajšie rolety

- Dve kúpeľne a dve kuchyne

- Veľké vstavané skrine

- Úložné priestory a skladovacie miestnosti

- Pokojne situované v bočnom krídle s priamym, dodatočným vstupom do hlavnej budovy

- Možnosť odloženia bicykla vo vnútornom dvore a v suteréne

Ak sme vo vás vzbudili záujem o kúpu, prosíme, zažiadajte o náš propagačný materiál, v ktorom nájdete ešte viac fotografií, informácií a zaujímavú históriu tejto nehnuteľnosti.

Ak si želáte dohodnúť prehliadku, kontaktujte nás prosím a uveďte vaše meno, adresu a e-mailovú adresu.

Keďže predaj prebieha súkromne, prosíme, aby ste nás pred prehliadkou krátko informovali, či už bola vaša finančná situácia preverovaná alebo zabezpečená. Vaše údaje budeme považovať za prísne dôverné a v žiadnom prípade nebudú zdieľané s tretími stranami.

Ďakujeme vám za pochopenie – chceme tak ušetriť nielen si, ale aj vám zbytočné cesty.