Investícia, ktorá pre vás okamžite pracuje, s flexibilitou pre vašu budúcnosť.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť: Dva identické, slnkom zalievané 1-izbové apartmány v žiadanom dvojpaku – ideálne pre múdreho investora alebo pre užívateľa, ktorý si dnes zabezpečí príjmy z prenájmu a zajtra vytvorí domov snov!

Kvalita bývania a života na najvyššej úrovni

Tieto dve zrkadlovo postavené klenoty (každý s rozlohou 33,6 m²) nie sú obyčajné apartmány. Majú najlepšiu južnú orientáciu, sú nádherne svetlé vďaka dodatočným oknám od podlahy až po strop a nachádzajú sa v tichom prostredí, oddelené od rušného mestskej dopravy.

• Pohodlie: Jednoducho dostupné výťahom, už žiadne namáhavé chodenie po schodoch.

• Stav: Bezchybná údržba a okamžite pripravené na nasťahovanie (alebo ďalej prenajateľné) – tu vás čakajú žiadne nepríjemné prekvapenia.

• Plné vybavenie: Zahŕňa dve praktické vstavané kuchyne a dve súkromné pivničné časti.

Okamžité príjmy, zaručený výnos (4,4 %)

Tento balík prináša od prvého dňa – bez prázdnych jednotiek, bez rizika!

• Bezstarostne prenajaté: Obe byty sú prenajaté mimoriadne spoľahlivým a priateľským nájomníkom.

• Stabilná báza: Čistý nájom dosahuje solídnych 10 800 € ročne. Nájom je indexovaný a neexistujú žiadne oneskorené platby.

• Vaša možnosť: Nájomníci pravdepodobne plánujú v nasledujúcich dvoch rokoch sťahovanie. To vám dáva absolútnu slobodu pre neskoršie vlastné používanie alebo pre prehodnotenie nájomných podmienok.

Byty očaria centrálnou, no zároveň veľmi pokojnou polohou – pešo za 3 minúty dosiahnete vlakovú stanicu a útulnú pekáreň s kaviarňou. Za 5 minút ste už v blízkosti najdôležitejších obchodov pre každodenné potreby; lekáreň, optika a dokonca aj fyzioterapia sú situované priamo v budove.

Obe byty sú nehnuteľne zariadené. Podlahy sú pokryté dlaždicami a laminátom. V jednom byte bola v roku 2017 nainštalovaná nová vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v cene. Druhú vstavanú kuchyňu inštalovala nájomníčka a podľa želania zostáva pri odchode v byte. Obe byty disponujú balkónom na južnej strane. Pre potrebné veci alebo pre balkónové stoličky v zime má byt vlastnú uzamykateľnú pivničnú časť.

Výťah pohodlne zavedie do tretieho poschodia. Auto zaparkuje bezpečne na vlastnom dvojmiestnom parkovacom mieste (+ 2 x 4400 €) v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahu. Vďaka blízkosti stanice môže byť parkovacie miesto potenciálne prenajaté samostatne, napríklad pre dochádzajúcich.

Perfektné doplnkové vybavenie

Zabezpečte si rozhodujúcu výhodu: Dve dvojmiestne parkovacie miesta v podzemnej garáži sú k dispozícii len za 8 800 € (celková cena!). Neodolateľný prírastok hodnoty tohto balíka!

Neváhajte. Táto kombinácia okamžitého výnosu a úplnej flexibility je mimoriadne zriedkavá. Zabezpečte si toto dvojité šťastie!

Uvedená cena platí za oba byty spolu. Na požiadanie sa pripočítajú iba dve TG parkovacie miesta.

Bez provízie pre realitnú kanceláriu – dopyty od maklérov nie sú vítané.

Niektoré obrázky boli upravené, aby osobné predmety zostali neidentifikovateľné a zlepšila sa kvalita zobrazenia, a nepredstavujú garantované vlastnosti. Aby ste získali vlastný dojem, dohodnite si prehliadku ešte dnes a investujte do svojej finančnej slobody.