Čaká na Vás veľmi príťažný apartmán v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na záhradu. Apartmán zaujme vďaka vysoko kvalitnému interiéru. Ide o nedávno zrekonštruovaný apartmán v peknej neusskej štvrti „Reuschenberg“.

V objekte sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor s pripojeným spálňovým kútom.

Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2024. Apartmán bol vysoko kvalitne vybavený a zahŕňa okrem iného koženú pohovku so spálňovou funkciou, jedálenský stôl so 4 stoličkami, jednolôžko s funkciou úložného priestoru (značka: Musterring) a moderne vybavenú kuchyňu (značka: Nobilia).

Objekt je vybavený „löffelfertig“, takže nemusíte priniesť nič okrem Vašich osobných vecí.

Apartmán je obzvlášť lákavý vďaka veľkému balkónu.

Tu si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného stresu.

Z balkóna je výhľad do záhrady domu.

Balkón je vybavený manuálnou markízou so smerom na juh-západ.

Byt je kúrený prostredníctvom novo inštalovaného plynového kotla s najmodernejšou technológiou kondenzácie plynového spaľovania.

Energetický preukaz (pred výmenou vykurovania) je k dispozícii.

Táto ponuka je primárne určená pre záujemcov o prenájom, ktorí plánujú dočasný pobyt v/okolie Neuss. Byt sa prenajíma formou paušálu. V mesačnom paušále sú zahrnuté všetky poplatky, vrátane kúrenia, elektriny, internetu, čistenia schodiska a príplatku za zariadenie kvalitným nábytkom (celkové poplatky tvoria 640 €).

Trvalý prenájom je však tiež možný po individuálnej dohode.

Apartmán sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacfamilijnom dome.

K apartmánu sa pohodlne dostanete výťahom.

Byt je prenajímaný maximálne pre 2 osoby.

V byte platí absolútny zákaz fajčenia!

Byt je zariadený a prenajímaný až do 31.12.2025.

Váš prenajímateľ je drobný podnikateľ a preto nevystavuje faktúry vrátane DPH.

Túto prenájmovú ponuku nájdete aj na ďalších provízne platených prenájmových platformách.

Apartmán sa nachádza na Hubertusweg v 41466 Neuss, štvrť Reuschenberg.

Hubertusweg je ulica určená výlučne pre obyvateľov.

Existuje vynikajúce spojenie s diaľnicou A57.

Odtiaľ rýchlo dosiahnete metropolitné oblasti Düsseldorf a Köln.

K dispozícii je dostatočný počet verejných parkovacích miest.

Niekoľko zastávok autobusov (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dostupných pešo.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škôlka.

Z tohto miesta rýchlo dosiahnete aj príjemné zelené plochy.

Vybavenie:

- Výťah

- WLAN pripojenie s rýchlosťou 100 Mbit/s (káblové pripojenie)

- Skutočná kožená pohovka s ľahkou možnosťou premeny na posteľ (pre hostí) (140 x 200 cm)

- Masívny drevený konferenčný stolík

- Jedálenský a pracovnút stol

- Jedálenský stôl so 4 stoličkami so sametovým čalúnením

- TV príborník

- Plaskovlá televízor

- Xiaomi 2.0 Soundbar

- Dvere a dverné rámiky vo farbe bielej

- Úložná izbička

- Okna od podlahy po strop

- Krásny veľký balkón (orientácia juh-západ) s markízou, stolom a 2 stoličkami

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou a sklokeramickou varnou doskou

- Kompletné vybavenie kuchyne (kávovar, termo kávovar, varná kanvica, toustovač, hrnce, panvice, biely riad, príbory, nože, poháre a všetky ďalšie potrebné príslušenstvo)

- Úložná miestnosť s policami (vysávač, žehlička, žehliaci stôl a sušák na bielizeň, čistiace prostriedky)

- Kúpeľňa bola vysoko kvalitne zrekonštruovaná a vybavená

- Práčka s integrovaným sušičom

- Veľká šatná skriňa

- Jednolôžková posteľ – rozmery 90x200 cm (značka Musterring) s dodatočným úložným priestorom

- Nočná lampa s poličkou a čítacou lampou a integrovaným USB-C portom

- 4 sady posteľnej bielizne v kvalite MakoSatin vrátane vankúšov a prikrývok

- 2 stojace lampy s príjemným teplo bielym osvetlením

- Ručníky a uteráky (po 6 kusoch)

- Uteráky na riad (4 kusy)

Osobná prehliadka je možná po dohode s prenajímateľom.

Pre uzatvorenie prenájmu sú nevyhnutné nasledujúce dokumenty:

1. Výplatné pásky alebo potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace

2. Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

3. Predloženie aktuálneho pozitívneho výpisu zo Schufy

4. Kópia občianskeho preukazu alebo obdobného dokladu

V prípade záujmu o prehliadku je potrebné na mieste vyplniť nájomcovský dotazník a predložiť vyššie uvedené dokumenty.