Prenájom bytu 1+kk • 47 m² bez realitkyGörlitzer Straße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto očarujúca 1,5-izbová byt v druhom nadzemnom podlaží ohromuje svojím premysleným rozložením, priestrannými oknami a výnimočnými vybaveniami obytného domu.

Na približne 47 m² sa rozprestiera veľká obývacia izba so spálňou, ktorá vďaka množstvu okien vytvára priateľskú a otvorenú atmosféru bývania. Priľahlá priechodová kuchyňa ponúka praktické riešenia a harmonicky zapadá do pôdorysu. Veľká kúpeľňa so svojou komfortnou veľkosťou prináša dodatočné pohodlie. Teplá voda sa zabezpečuje prietokovým ohrievačom. V predsieni je k dispozícii vstavaná skriňa, ktorá poskytuje cenný úložný priestor.

Obzvlášť stojí za zmienku priestranný balkón, ktorý ponúka veľa miesta na relaxáciu. Vďaka manuálne vysúvateľnej markíze je možné vonkajší priestor flexibilne a za ochrany pred nepriaznivým počasím využívať.

Dodatočný úložný priestor poskytuje skladacia miestnosť v spoločnej pivnici. Pre pohodlie pri praní sú k dispozícii platené spoločné práčovne v pivnici aj prípojka pre vlastnú práčku v byte.

Exkluzívnou výhodou tohto obytného domu je, že výťahom sa pohodlne dostanete k domácemu bazénu, saune a soláriu – zariadeniam, ktoré sú výhradne vyhradené pre obyvateľov a pozdvihujú pocit z bývania na novú úroveň.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Neussu, len pár krokov od Rýna a obľúbených rýnskych lúčok, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, jogging a oddych pri vode. Hneď vedľa budovy sa nachádza Rheinpark-Center, jedno z najväčších nákupných centier v regióne, ktoré s viac ako 100 obchodmi, gastronómiou, supermarketmi a množstvom služieb zabezpečuje vynikajúcu každodennú obsluhu.

Infraštruktúra v okolí bytu je na najvyššej úrovni – v bezprostrednej blízkosti nájdete lekárne, lekárov, reštaurácie, kaviarne, ako aj rôzne možnosti nákupov a voľnočasových aktivít.

Dopravná dostupnosť je tiež optimálna. Len niekoľko minút pešo od bytu sa nachádza stanicu S-Bahn Neuss Rheinpark-Center a viacero autobusových liniek, ako aj električka číslo 709, čo umožňuje rýchle spojenia do centra Neussu, do Düsseldorfu a okolia. Cez blízke diaľnice A57, A46 a A52 sú okolitá mestá tiež rýchlo dosiahnuteľné.

Celkovo lokalita spája mestský komfort s vysokou kvalitou života a bezprostrednou blízkosťou k prírode – ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí ocenia centrálnu, dobre dostupnú a zároveň oddychovú oblasť.

Nájomné (čisté) predstavuje 599,- €.

V mesačných zálohách na prevádzkové náklady vo výške 200,- € je zahrnuté: vykurovanie (centrálne teplo), výťah, bazén/sauna, domovník, čistiace služby, likvidácia odpadu, atď.

Vy si hradíte iba elektrinu a prípadne telefón/internet.

See-Immobilien Haltern GmbH

c/o Michael Olteanu

Münsterknapp 35

45721 Haltern am See