Táto moderná novostavba poloddeleného domu s približne 220 m² celkovej plochy ponúka veľa miesta na pohodlie, prácu a život.

Dom je kvalitne vybavený, energeticky efektívny (tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie na všetkých podlažiach) a disponuje veľkou záhradou aj dvojgarážou.

Rozloženie priestorov:

Prízemie (približne 75 m²):

- priestranný obývacích/jedálenský priestor s prístupom na terasu a záhradu

- otvorená kuchyňa

- pracovňa alebo izba pre hostí

- kúpeľňa so sprchou

- spižiareň

I. poschodie (približne 75 m²):

- 3 spálne

- veľká kúpeľňa s vaňou

- svetlý chodba

Suterén (približne 70 m²):

- kompletne zrekonštruovaný, vykurovaný a s vlastným vstupom

- ideálne vyhovujúci pre staršie deti, starých rodičov, kanceláriu alebo home office

- svetlý obývacích/jedálenský priestor

- 2 ďalšie izby

- moderná kúpeľňa so sprchou

Simbach am Inn leží idylicky na hranici s Rakúskom a zároveň ponúka výborné dopravné spojenie. Diaľnica A94 umožňuje rýchle spojenie s Mníchovom za približne 1 hodinu. V miestnej ponuke sú obchody, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia. Okolitá príroda ponúka množstvo voľnočasových aktivít – od cyklotrás pozdĺž rieky Inn až po výlety do blízkeho Rakúska.

- Novostavba, dokončenie 2025

- približne 220 m² celkovej plochy (vrátane zrekonštruovaného suterénu)

- podlahové kúrenie na všetkých podlažiach

- energeticky účinné tepelné čerpadlo

– kvalitné dlaždice a podlahové krytiny

– moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami

- veľká terasa so záhradou

- dvojgaráž vrátane

– okamžite na nasťahovanie

– dvojgaráž + parkovacie miesta

– tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady)

- optické pripojenie vlaknom