Domový radový stredný dom postavený na vysokom štandarde v roku 2010 v Kevelaer-Winnekendonk s celkovou obytnou plochou cca 167 m² a so súkromnou záhradou s terasou sa rozprestiera na celkovo 3 poschodia nasledovne:

V prízemí sa nachádza okrem vstupnej chodby domu aj hosťovská toaleta s oknom, úložný/technický priestor, ako aj priestranná kuchyňa a obývacia izba s jedálenským kútom.

Prvé poschodie disponuje jednou veľkou kúpeľňou a dvoma spálňami. Väčšia spálňa na zadnej strane domu sa môže podľa potreby rozdeliť na dve samostatné spálne, čím sa celkový počet izieb zvýši na 5.

Na podkroví nájdete priestranné podkrovné štúdio a domáce technické priestory s prípojkou pre práčku.

Miestna časť Winnekendonk patrí do známeho pútnického mesta Kevelaer a nachádza sa v blízkosti diaľnice A57, ktorá umožňuje rýchle spojenie s mestami ako Moers, Krefeld, Düsseldorf, ale aj s Porúriom.

Obec sa vyznačuje centrálnou polohou, pričom ponúka aj vidiecku idylickosť a vysokú kvalitu života.

Okolie poskytuje množstvo možností pre voľnočasové aktivity, vrátane cyklistických a peších trás a športových zariadení. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre rodiny.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú materské školy a základná škola. Ďalšie školy sa nachádzajú v meste Kevelaer, ktoré je vzdialené cca 3–4 km a je dostupné autobusovou dopravou.

Lekári, lekáreň, potravinový obchod a ďalší poskytovatelia služieb sú v blízkosti a taktiež ľahko dostupní.

Okrem toho sa letisko Niederrhein nachádza len cca 13 km od domu.

Prízemie aj veľká kúpeľňa na prvom poschodí sú obložené dlažbou a vykurované podlahovým kúrením. Ostatné obytné miestnosti majú radiátory.

V obytných priestoroch na prvom a druhom poschodí je položená kvalitná laminátová podlaha. Schodisko je z granitu.

Kúpeľňa disponuje veľkou prahovou sprchou so sklenenou príďou, vaňou, toaletou a dvoma samostatnými umývadlami.

Obývacie miestnosti sú tapetované hladkými netkanými tapetami a natreté na bielo.

Tieto miestnosti je počas doby prenájmu potrebné udržiavať v tomto stave.

Všetky žalúzie sú elektricky ovládané.

Jedna z dvoch prenajímaných garáží je priamo prístupná zo záhrady, druhá z garážového dvoru. Garážové brány sú elektricky ovládané.

V spomínanom nájomnom nájomné je mesačný poplatok za garáže vo výške 120 EUR (2 x 60 EUR) zahrnutý.

Prenájom je poskytovaný výhradne solventným nájomcom (samoplátcom). Maximálny počet osôb je 4–5.

Pred prehliadkou je potrebné poskytnúť príslušné osobné údaje vrátane informácií o príjme a pred prenájmom je potrebné predložiť aj príslušné doklady o príjme a prípadných úverových záväzkoch. Rovnako je potrebné predložiť aktuálnu správu zo Schufa.

Vezmite prosím na vedomie, že nájomná zmluva sa uzatvára s výlučným zákazom vypovedania počas 4 rokov, čo vás ako nájomcu počas tejto doby chráni aj pred výpoveďou z dôvodu vlastnej potreby.

Nájomné je dohodnuté ako stupňovacie nájomné na prvé 4 roky s prvou miernou úpravou po 2 rokoch nájmu.

Prenájom je poskytovaný výhradne nefajčiarom.

Náklady na elektrinu a kúrenie hradí nájomca vlastnými prostriedkami.

VŠIMNITE SI, ŽE FOTOGRAFIE V INZERÁTE UKAZUJÚ TAKMER STAVBERNÝ PRÍLOŽNÝ DOM. PRE PRENÁJOM JE K DISPOZÍCII STREDNÝ Z TROCH ROVNÝCH DOMOV, KTORÝ SA NACHÁDZA NA ĽAVEJ STRANE PRI UKAZOVANOM DOME. USPORIADANIE MIESTNOSTÍ JE VO VZŤAHU K FOTOGRAFIÁM ZRKADLOVO PREKRÍŽENÉ.