Tento výnimočný byt v trendovom industriálnom loftovom štýle spája mestský dizajn s prírodnou idylou – a je skutočne raritou na trhu.

Aktuálne je ešte priamo od majiteľa a bez maklérskej provízie k dispozícii. (Dopyty od maklérov nie sú vítané – už tu máme svojich partnerov)

V obľúbenom mestskom obvode Musberg v Leinfelden-Echterdingen, na okraji malebného Siebenmühlentalu, vás čaká bývanie snov o rozlohe 100 m² v čerstvo kompletne zrekonštruovanom 5-bytočnom dome (Kfw70 Effizienshaus). Štýlový prízemný byt ponúka otvorené priestory, vysoko kvalitné vybavenie a maximálnu atmosféru pohodlia.

Srdcom bytu je priestranná obývacia/jedálenská časť s loftovým charakterom, ktorá zaujme nepriamym osvetlením, digitálne riadeným podlahovým kúrením a vzácnymi materiálmi. Od podlahy až po strop s panoramatickými oknami ponúkajú ohromujúci výhľad na zeleň a zaplavujú priestor svetlom – pravý loftový pocit vrátane.

Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, vstupnou sprchou a dizajnovými prvkami premení každý deň na malé wellness rituál.

Veľká spálňa so vstupnou šatňou, flexibilná tretia izba (napríklad kancelária alebo detská izba) a praktický úložný priestor dopĺňajú premyslené riešenie usporiadania priestoru.

Každá izba je vybavená stropnými svietidlami a nepriamym osvetlením – pre príjemnú atmosféru kedykoľvek počas dňa.

Musberg patrí k najobľúbenejším mestským časťam Leinfelden-Echterdingen – čarovný, prírodný a zároveň výborne dostupný. Byt sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí priamo na okraji Siebenmühlentalu, obľúbeného rekreačného areálu s lúkami, lesmi a turistickými chodníkmi – ideálny pre prechádzky, jogging alebo cyklotúry priamo pred dverami.

Napriek zelenej obklopenosti máte krátke vzdialenosti:

O pár minút sa dostanete k nákupným možnostiam, školám, materským školám, ako aj k zastávkam verejnej dopravy a diaľnici. Letisko Stuttgart a veľtrh sú vzdialené len približne 10 minút autom, zatiaľ čo centrum Stuttgartu dosiahnete približne za 15 minút.

Kto si cení kvalitu života, prírodu, pokoj a zároveň blízkosť k mestu, nájde tu dokonalý domov.

- Industriálny loftový štýl s otvoreným usporiadaním priestoru a exkluzívnym dizajnom

- Čerstvo kompletne zrekonštruovaný – byt aj celý dom

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, samostatne a digitálne riadené

- Stropné svietidlá a nepriamy osvetlenie vo všetkých izbách

- Priestranná obývacia/jedálenská časť s obrovskými panoramatickými oknami a výhľadom na zeleň

- Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, prístupnou sprchou a štýlovými armaturami

- Spálňa so vstupnou šatňou

- Tretia izba, vhodná ako kancelária, detská izba alebo izba pre hostí

- Praktický úložný priestor v byte

- Sklepné úložisko a spoločná práčovňa v suteréne

- Iba 5 bytových jednotiek v dome – pokojné susedstvo, príjemné bývanie

- Byt je pripravený na nasťahovanie – nie je potrebná žiadna rekonštrukcia

- Kuchyňa nie je súčasťou

Byt je aktuálne ponúkaný ešte priamo od majiteľa a bez maklérskej provízie.

Neskorší predaj cez realitného makléra nie je vylúčený – využite teda príležitosť, kúpte si teraz bez provízií a ušetríte niekoľko tisíc eur!

Všetky údaje boli uvedené podľa najlepšieho vedomia. Omylov, predbežný predaj a zmeny si vyhradzujeme.

Byt je prázdny a môže byť po predchádzajúcej dohode čoskoro prehliadnutý.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu – radi tiež uvítame krátku informáciu o vašej situácii (napríklad stav financovania alebo časový rámec pre možný nákup).