Tento samostatný rodinný dom bol postavený v roku 1984 v pevnej zdievanej konštrukcii na prenajatom pozemku o rozlohe cca 560 m². Nachádza sa v pokojnej, ustálenej obytné lokalite Menden (Bösperde) a zaujme priestranným rozložením izieb, pričom je možné ho využiť aj ako dvojrodinný dom.

Obytná plocha približne 155 m² je rozložená na dvoch podlažiach. Okrem toho sú k dispozícii kompletne suterénna časť, garáž, podkrovie a pekná záhrada.

Prízemie

- Priestranná obývacia izba s prístupom na terasu

- Kuchyňa

- Spálňa

- Kúpeľňa

- Hosťovské WC

Podkrovie

- Štyri izby, z toho dve s prístupom na balkón

- Kúpeľňa

Záhrada je prístupná ako z terasy, tak aj zo suterénu a garáže.

Dom bol od začiatku navrhnutý tak, aby bol využiteľný aj ako dvojrodinný dom – príslušné pripojenia sú už k dispozícii.

Aktuálny ročný poplatok za prenájom pozemku (erbpacht) je cca 850 € ročne (cca 70 €/mesiac). Právo dlhodobého prenájmu pozemku platí do roku 2083.

Nehnuteľnosť je vo vekovo primeranom stave. Vybavenie je väčšinou typické pre rok výstavby, takže podľa požiadaviek je možné vykonať renovácie a modernizácie.

Dom je okamžite k dispozícii.

Vybavenie

- Plastové okná, dvojsklenené (rok výstavby 1983)

- Rolety na všetkých oknách (čiastočne elektrické), s výnimkou jedného strešného okna

- Viessmann plynové centrálne kúrenie (rok 2007) s ohrevom teplej vody zo nehrdzavejúcej ocele

- Oceľové schody s drevenými schodmi

- Podlahové krytiny: dlaždice, laminát a koberec

- Garáž a ďalšie parkovacie miesto

- Internet: možnosť káblového a VDSL pripojenia

Ďalšie údaje

Pozemok: cca 560 m² (prenájom)

Obytná plocha: cca 155 m²

Rok výstavby: 1984

Garáže: 1

Parkovacie miesta: 2

Samostatné WC: 1

Kupujúci poplatok: žiadny (súkromný predaj)

Energetický certifikát

Energetický certifikát: Spotrebový preukaz

Konečná spotreba energie: 157 kWh/(m²·rok)

Hlavný energetický zdroj: plyn

Energetická trieda: E

Menden-Bösperde je obľúbená štvrť s dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské škôlky a lekári sú dostupní v krátkej vzdialenosti. Okolie sa vyznačuje pokojnou obytnou lokalitou a dobrou dopravnou dostupnosťou.

Tento dom ponúka veľa priestoru pre rodiny a je vhodný ako klasický rodinný dom, ale aj pre využitie ako dvojrodinný dom.