Priestranný rodinný dom s 7 izbami a luxusným interiérom

Hneď pri vstupe máte k dispozícii praktickú hostinskú toaletu a flexibilne využiteľnú izbu – ideálne ako kancelária alebo izba pre hostí. Nasledujúca obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Je priestranná a zaplavená prirodzeným svetlom, čo láka na oddych. Nový krb dodá útulným chvíľam ešte väčší pôvab. Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa. Je vybavená najnovšími kuchynskými spotrebičmi Siemens a obrovským varným ostrovom, ktorý umožňuje pohodlnú prípravu jedál. Dvoma posuvnými dverami širokými 3 m sa dostanete do nádhernej záhrady orientovanej na juh, kde nájdete vodopád a pergolu. Toto podlažie, chodníky okolo domu a prízemný vstup s extra širokými dverami sú prispôsobené pre vozíčkarov – čo je ďalšia výhoda pre zabezpečenie bývania v starobe.

Na hornom poschodí sa nachádza rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (en-suite). Vďaka orientácii smerom k lesu, voľne stojacej vani, bio saune pre dvoch a ďalšej prízemnej sprche nič nestojí v ceste oddychu. Na rovnakom poschodí sa nachádzajú aj tri detské izby s vlastnou detskou kúpeľňou. K dokonalému domácnosti patrí samozrejme aj práčovňa susediaca s detskou kúpeľňou, v ktorej sa práca s bielizňou môže vykonávať priamo tam, kde vzniká. Z jednej z detských izieb, práčovne a rodičovského šatníka sa dostanete na priestranný balkón.

Rodinný dom s 7 izbami sa nachádza v časti veľkého okresného mesta Calw. Na okraji severného Čierneho lesa ponúka okres množstvo lesných a lúčnych chodníkov, ktoré sú ideálne na dlhé cyklistické túry alebo pešiu turistiku. Samotný dom sa nachádza priamo pri okraji lesa, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie a relaxáciu. Vynikajúca poloha navyše zabezpečuje krátke vzdialenosti ku všetkej infraštruktúre dennej potreby, ako sú obchody s potravinami, reštaurácie, pekárne, pošta či školy.

- Mestská vila postavená v roku 2022 s 2-ročnou zostávajúcou zárukou

- KFW40 dom

- Vzduchové tepelné čerpadlo (riadená ventilácia s chladiacou funkciou)

- Strešná terasa cca 27 m²

- Podlahové kúrenie v kúpeľni

- 9,05 kW fotovoltaická inštalácia s 10 kW batériou

- Kera drevené dvere, 9-násobný zámok s otváraním pomocou odtlačkov prstov

- Vybavenie kúpeľní: všetky tri kúpeľne majú bezprahové sprchy s Grohe zabudovanými armaturami

- Rodičovská kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, bio saunou a Geberit sprchou-toaletou

- Okná: hliník-drevo okná s možnosťou uzamknutia, trojnohľadové sklá s rolovacími tienidlami

- Vnútorné dvere: dubové plné drevo, pričom v prízemí sú extra široké

- Skryté posuvné dvere vedúce do obývacej izby/chodby

- Vybavenie kuchyne: Rempp kuchyňa so Siemens Studioline spotrebičmi (2 rúry, plnoautomat na kávu a vakumová zásuvka) a Quooker vodovodným kohútikom (s perlenou a teplou vodou)

- Podlahová krytina: olejované parkety z prirodzeného dubového dreva a dlaždice v kúpeľniach

- Krb: CERA dizajnový krb s akumulačnými kameňmi

- Záhrada: 2 záhradné domčeky Biohort a 2 vyvýšené záhony Biohort; 8000-litrová cisterna, zavlažovací systém Gardena (pre trávnik aj všetky záhony), robotická sekačka na trávu Gardena

- Parkovanie: 3 vonkajšie parkovacie miesta s dvojgarážou

- Bezpečnosť: vonkajšie kamery s pohybovými čidlami, prípojka pre externý núdzový generátor, SmartHome ovládanie celého domu, video interkom s otváračom dverí (prízemie aj horné poschodie)