Solídna architektonická budova so 7 obytnými jednotkami v centre Bad Vilbel – za skvelú cenu!

Ponuka sa nachádza na 2. poschodí a v podkroví s ohromujúcim výhľadom na Taunus. Veľký, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor spolu s moderou vidieckou kuchyňou sú na rovnakej úrovni, rovnako ako 3 priestranné detské/pracovné izby a spálne.

Pokojná lokalita s mestskou blízkosťou – všetko je dostupné pešo. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej, pokojnej obytné oblasti, len 5–10 minút chôdze od živej, novo zrekonštruovanej centra mesta. Tam vás čaká vynikajúca infraštruktúra so službami lekárov, lekární, drogerií, biopotravín, ako aj s rozmanitými možnosťami nákupov, gastronómie a kultúrnych podujatí. Pre relaxáciu v prírode ponúkajú vilbelský mestský les a park ideálne príležitosti.

Materská škola, základná škola, kostol a ihriská sa nachádzajú priamo v okolí. Stredné školy, ako napríklad Gymnázium Georg-Büchner a European School RheinMain (www.es-rm.eu), sú dostupné do 8–15 minút na bicykli (vzdialenosť cca 1–3 km).

A vy máte výborné spojenie do Frankfurtu, napríklad S-Bahn “6” zo južnej stanice, ktorá je vzdialená pešo približne 10 minút.

Ďalšie informácie o meste nájdete na: www.bad-vilbel.de

Byt bol v roku 2014 rozsiahlo zmodernizovaný a technicky vylepšený. V cene zahrnutá vstavaná kuchyňa (NP 12 tis. €) bola v roku 2021 kompletne obnovená a je vybavená značkovými spotrebičmi! Priestranné štúdio v podkroví ponúka množstvo možností využitia.

Dôležitý a zaujímavý prídavný benefit: Ako ukazuje dokumentácia, niektoré miestnosti majú šikmé strešné priestory. Používatelia, ktorí sú na takéto usporiadanie zvyknutí, to vnímajú skôr ako "útulné"!

V skutočnosti je táto výhoda ešte atraktívnejšia, pretože pri aktuálnej ponuke platíte za 135 m² obytného priestoru, ale čo vlastne získate? Približne 155+ m². Teda približne 15 % dodatočne využiteľných priestorov (cca 20 m², teda takmer jedna izba) zadarmo!

Toto vyplýva z predpísanej normy, ktorá stanovuje, že plocha s výškou pod 2 m až do výšky 1 m sa započíta len na 50 % – a pod 1 m vôbec nie!

Parkovacie miesto v podzemnej garáži, so elektrickou bránou a priamym vstupom do schodiska, je k dispozícii s možnosťou dodatočného odkúpenia.