
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyBerduxstr. München Neupasing Obermenzing Bayern 81245
Berduxstr. München Neupasing Obermenzing Bayern 81245MHD 3 minúty pešo • Výťah • GarážVitajte vo svojom novom byte pri parku. Tu je prehľad hlavných výhod:
– žiadna provízia realitnej kancelárie, predaj súkromne od súkromia
– absolútne tiché prostredie, vedľa zeleného parku, bez cestnej premávky
– vynikajúce dopravné spojenia, 1 minúta k autobusovej zastávke s rôznymi linkami
– 8 minút autobusom k stanici Pasing
– vynikajúca infraštruktúra: 6 rýchlych základných škôl, 5 gymnázií, materské školy s voľnými miestami, supermarkety, lekárne a lekári v bezprostrednej blízkosti
– fitness centrum, akrobatické a tanečné štúdio dosiahnuteľné pešo za 2 minúty
– rôzne detské ihriská a sánkarské svahy v bezprostrednom okolí
– nákupné potešenie v Pasing Arkaden a v centre Pasingu
– vysoká hodnota pre voľný čas
Obľúbená časť Neupasing na západe Mníchova má veľa čo ponúknuť – tu sa stretáva mestský komfort s malebným prostredím a zmesou pokoja a prírody.
Dopravné spojenia sú vynikajúce: S-Bahn a regionálna stanica Pasing je vzdialená len pár minút. Odtiaľ premávajú početné S-Bahn linky, regionálne aj diaľkové vlaky, takže ste v centre Mníchova približne za 12 minút a aj ďalšie ciele mimo regiónu dosiahnete rýchlo. Autom sa do centra dostanete asi za 20 minút a diaľnica A8 smerom na Stuttgart alebo Salzburg je taktiež rýchlo prístupná.
Obchody, lekári a lekárne pre dennú potrebu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pre väčšie nákupy ponúkajú nedaleko Pasing Arcaden rozmanité možnosti. Rodiny navyše profitujú z veľmi dobrej ponuky vzdelania – materské školy, základné aj stredné školy sa nachádzajú v okolí.
Aj o oddych a voľný čas sa stará okolie: Nymphenburger zámocký park, botanická záhrada, historický zámok Blutenburg, idylické brehy rieky Würm a jazierka Luß a Langwieder sú vzdialené len niekoľko minút. Množstvo pivných záhrad a reštaurácií ešte viac podčiarkuje vysokú kvalitu života na tejto lokalite.
Vybavenie bytu ponúka nasledovné:
– Veľká, súkromná, nepriehľadná, uzavretá západná terasa s celkovou plochou približne 24 m² (do poplatku za dom sa započítava iba 3,53 m²)
– Orechová parketa
– Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z granitu Nero Galaxy
– Priestranná otvorená obývacia a kuchynská časť
– Podlahové kúrenie
– Trojsklo (trojitým zasklenie)
– Vysoké stropy s výškou 2,60 m
– Veľmi dobrá energetická efektívnosť
– Optické pripojenie (glasfaser) priamo v byte
– Priestranné jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou inštalácie nabíjacej stanice pre elektromobily
– 2 moderné kúpeľne s oknami a dodatočnými ventilátormi na odvod vzduchu
– Okná so slnečnou ochranou
– Výtah
– Zahradený vnútorný dvor s ihriskom
– Takmer 12 m² veľké detské izby
– Lokalita priamo pri parku, bez automobilovej dopravy v okolí, čo zaručuje absolútnu pokojnosť
– Tehlová stavba
– Udržiavaná budova s niekoľkými bytovými jednotkami
– Suterénový priestor so zvýšenou stropnou výškou a elektrickým pripojením
– Stanica S-Bahn Berdux je v plánovaní
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 9 218 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 959742 |
| Úžitková plocha | 96 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
