Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Zobraziť všetky ponuky

Predaj bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63743

Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63743MHD 5minút pešo • Parkovanie
Cena375 000 €


Preložené AI

Popis

BEZ PROVÍZIÍ – Moderný 3,5-izbový byt na vlastníctvo s veľkou záhradou v Schweinheim

Na predaj je svetlom zaplavený byt na vlastníctvo v prízemí (vyššie prízemie) v veľmi pokojnej lokalite v Aschaffenburgu-Schweinheim (Steubenstraße). Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave. Ideálna ako investícia aj pre vlastné bývanie.

Hlavné výhody

• Veľká záhradná plocha cca 240 m² s terasou

• Balkón a predzáhradka navyše

• Parkovacie miesto priamo pred domovými dverami vrátane

• Prenajatý, atraktívne príjmy z nájmu

• Bez provízií

Byt

• Bývacia plocha: 88,4 m²

• Izby: 3,5

• Kúpeľňa: 1 (kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a rohovou vaňou)

• Otvorená obývačka/jedáleň

• Dizajnová podlaha v obývacej izbe, masívne drevené dosky v spálňach

• Kuchyňa (bez elektrospotrebičov) zahrnutá v kúpnej cene

• Trojnásobne zasklené okná s rolety a integrovanou ochranou proti hmyzu

Budova

• Rok výstavby: 1999 (kompletná rekonštrukcia)

• Posledná rekonštrukcia 2023: okná, kúpeľňové armatury, podlahové krytiny

• Vykurovanie: plynové centrálne vykurovanie

• Energetická trieda C (certifikát k dispozícii)

Ďalšie priestory

• Sklep: 6,7 m² s oknom a elektrinou

• Práčovňa v suteréne s vlastným miestom pre práčku a sušičku

Lokalita

• Veľmi pokojná obytná štvrť, v blízkosti lesa

• Autobusová zastávka priamo pri dome

• Nakupovanie vzdialené cca 5 minút chôdze

Aktuálny prenájom

• Čistý prenájom vrátane parkovacieho miesta: 1 050 €/mesiac

• Režijné náklady: 265 €/mesiac

• Spoločné výdavky: 421 €/mesiac

Kúpna cena

375.000 € (bez provízií)

V prípade záujmu alebo dohodnutia termínu prehliadky ma prosím kontaktujte.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Číslo inzerátu959709
Úžitková plocha89
Dostupné od15. 12. 2025
Dispozícia3+kk
PENBC - Hospodárne
Cena za jednotku4 213 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Parkovanie
Terasa
Pivnica
MHD 5 minút pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDObernau
🚶 415 m (5 min)
PoštaPost-Shop
🚘 10 541 m (19 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚘 1 159 m (4 min)
BankaSparkasse
🚶 350 m (4 min)
ReštauráciaPizzeria Itri
🚶 151 m (2 min)
LekáreňBavaria Apotheke
🚘 1 077 m (4 min)
ŠkolaDr. Albert-Liebmann-Schule
🚘 10 304 m (19 min)
Materská školaKindergarten St. Peter und Paul
🚶 763 m (9 min)
ŠportoviskoDJK Obernau Sportheim Am Heidig
🚘 1 739 m (6 min)
Ihrisko
🚶 230 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.