Renovierte und helle 3 Zimmerwohnung in Top Lage mit schönem Ausblick und 2 Garagen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung und das ruhige 3 Familienhaus stets renoviert und es besteht kein aktueller Renovierungsbedarf. Die Heizung, Fenster, Fassade, Bad, Außenwand und Balkone wurden innerhalb der letzten Jahre erneuert. Außerdem ist eine schöne Einbauküche mit neuen Geräten verbaut, die Garagen haben einen elektrischen Toröffner. Ein großer Keller sowie ein separater Kellerraum gehören zu der Wohnung. Ein neuer Energieausweis mit der Energieklasse C kann erstellt werden.
Am Stadtrand von Aschaffenburg in ruhiger Mainlage, 5 min von der Innenstadt. Eine Bushaltestelle und alle Geschäfte für Einkaufen usw sind in unmittelbarer Nähe.
Gute Ausstattung und gepflegt.

Renovovaný a světlý 3-pokojový byt ve skvělé lokalitě s krásným výhledem a dvěma garážemi. V posledních letech byl byt i klidný dům pro tři rodiny neustále renovován a v současnosti není nutná žádná další úprava. Během uplynulých let byly vyměněny topení, okna, fasáda, koupelna, vnější stěna a balkony. Kromě toho je instalována pěkná vestavěná kuchyň s novými spotřebiči a garáže mají elektrický otevírač vrat. K bytu náleží velký sklep a samostatná sklepní místnost. Může být vyhotoven nový energetický průkaz s energetickou třídou C.

Nachází se na okraji Aschaffenburgu v klidné oblasti u řeky Main, jen 5 minut od centra. Autobusová zastávka a veškerý obchodní sortiment pro nákupy apod. jsou v bezprostřední blízkosti.

Dobrý standard vybavení a udržovaný stav.

Rekonštruovaný a svetlý 3-izbový byt v skvelej lokalite s pekným výhľadom a 2 garážami. V posledných rokoch bol byt aj pokojný rodinný dom s tromi rodinami neustále renovovaný, takže momentálne nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Vykurovanie, okná, fasáda, kúpeľňa, vonkajšia stena a balkóny boli v priebehu posledných rokov obnovené. Navyše je vybavený peknou vstavanou kuchyňou s novými spotrebičmi a garáže majú elektrický otvárač brány. K bytu patrí veľký suterén aj samostatná suterénna miestnosť. Môže byť vystavený nový energetický certifikát s energetickou triedou C.

Nachádza sa na okraji Aschaffenburgu v pokojnej oblasti pri rieke Majo, 5 minút od centra mesta. Autobusová zastávka a všetky obchody pre nákupy a pod. sú v tesnej blízkosti.

Byt je dobre vybavený a udržiavaný.

Renovated and bright 3-room apartment in a top location with a beautiful view and 2 garages. In recent years, the apartment and the quiet three-family house have been continuously renovated, and there is no immediate need for further work. The heating system, windows, facade, bathroom, exterior wall, and balconies have all been renewed in recent years. Additionally, a nice fitted kitchen with new appliances has been installed, and the garages are equipped with an electric door opener. A large basement as well as a separate storage room are part of the apartment. A new energy certificate with energy class C can be issued.

Located on the outskirts of Aschaffenburg in a calm area along the Main river, just 5 minutes from the city center. A bus stop and all the shops needed for daily shopping and more are in the immediate vicinity.

Well-equipped and well-maintained.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	89 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	973395
Cena za jednotku	4 438 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo