Zriedkavá príležitosť v prémiovej lokalite pri Baden-Baden: Váš nový dom s možnosťou financovania pre jednu až dvojrodinné bývanie očarí krásnym výhľadom a veľkým rozvojovým potenciálom. Dom sa nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukciu a predáva sa v aktuálnom stave vrátane stavebného povolenia pre garáž a všetky rozšírenia. Architektonický návrh zobrazuje, ako bude dom vyzerať po rekonštrukcii a rozšírení s celkovou obytnou plochou približne 225 m².

Vďaka energetickej rekonštrukcii môžete využiť atraktívne príspevky a dotačné programy. Ktoré rozšírenia z tohto financovania využijete, rozhodnete si podľa seba. Radi Vám pomôžeme s realizáciou projektu výhodným financovaním a odporučíme správnu stavebnú firmu na vykonanie prác.

Haueneberstein je idylická štvrť na severozápade Baden-Baden, ktorá spája pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výborným dopravným spojením. Zastrčená medzi patiačiky Čierneho lesa a Rýnskou nížinou, táto lokalita ponúka pôvab s historickým centrom, domami s tradičnou konštrukciou a barokovým kostolom svätého Bartolomeja. Obchody pre denné potreby, materské školy, základná škola a lekári sa nachádzajú priamo v lokalite, pričom blízkosť diaľnice A5 a vlastná regionálna stanica umožňujú rýchle spojenie do centra mesta a regiónu. Bohatý život miestnych klubov, množstvo slávností a okolité vinice robia z Haueneberstein obľúbené miesto pre rodiny, dochádzajúcich do práce i milovníkov prírody.

V inzerovanej cene je dom vrátane všetkých nákladov na rekonštrukciu a rozšírenie. Tieto náklady zahŕňajú:

- Vnútornú rekonštrukciu vrátane stien, podláh a výmeny elektrických rozvodov

- Výmenu okien

- Inštaláciu tepelného čerpadla spolu so solárnou (fotovoltaickou) elektrárňou

- Výstavbu dvojgaráže vrátane spevnenia svahu pod domom

- Revitalizáciu exteriéru vrátane úpravy dvora

- Rozšírenie obytného priestoru v prízemí a poschodí

- Premenu podkrovia na penthouse s terasou na streche a prístupom do záhrady nad ním

- Izoláciu celého domu

Celkové plánovanie a náklady na realizáciu sú zahrnuté v cene.