
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchallergasse 19 Wien 12. Bezirk Wien 1120
Schallergasse 19 Wien 12. Bezirk Wien 1120MHD 1 minúta pešoCoach House luxury Living
Schallergasse 19, pokojná (chladná vnútorná dvorištie) poloha, smart bývanie medzi Gleisgarten a Gaudenzdorfer Fabrik, bez provízie, priamo od majiteľa
Chceš vstúpiť do fascinujúceho sveta projektu Coach House luxury Living? Zisti tu viac:
Na približne 33 m² obytného priestoru sa rozprestiera dokonalý koncept rovnováhy práce a voľného času pre teba/vás.
Si ->
· študent a hľadáš niečo viac než len opotrebovanú študentskú izbu, pričom ťa láka ideálna kombinácia absolútne pokojnej lokality a rušných barov a reštaurácií v okolí?
Smart Home je tvoj každodenný život a nepatríš medzi ľudí, ktorí ešte používajú klasickú myš a veria, že Bluetooth je zubná pasta?
Rád jazdíš na bicykli a bývaš veľmi centrálne pri jednom z najlepších spojení MHD v meste? Takmer každú univerzitu môžeš dosiahnuť za menej než 30 minút. Si orientovaný na budúcnosť? Preto ti záleží na tom, aby boli použité kvalitné značkové produkty a aby vykurovanie fungovalo ekologicky cez tepelné čerpadlo. Byt je taktiež hodnotovou investíciou, ktorá ti umožní optimálny finančný štart pre ďalšiu životnú cestu.
· podnikateľka/podnikateľ a po náročnom dni v kancelárii túžiš po úteku do svojej klimatizovanej oázy pohody. Miluješ architektonické spojenie moderny a secesie v podobe starého kočiarenského dvora, zasadeného do historického prostredia, kde žili a vyrastali dokonca Joseph Haydn a Georg Danzer.
· parička, small living, ekologicky a pritom kvalitne – tak si predstavujete svoj malý spoločný byt? A ešte k cene, s ktorou sa dokážete stotožniť? Potom ste na správnom mieste.
· investor a hľadáš bývanie ako hodnotovú investíciu. Tu nájdeš moderný dizajn zmiešaný s ekologickým prístupom, najlepšou dostupnosťou MHD a kvalitnými značkovými produktmi, bez straty hodnoty.
Cítiš sa oslovovaný/oslovaní?
Zastav sa, presvedč sa sám/samé a zisti, či by to nemohol byť tvoj ideálny nový byt. Nič nestojí v ceste rýchlemu nasťahovaniu.
Vybavenie – hlavné atrakcie:
· Prémiová švajčiarska vinylová podlaha, vyzerá ako masívne drevo, avšak ponúka omnoho vyššiu odolnosť
· Vzduchové tepelné čerpadlo vrátane klimatizácie a infračerveného panelu
· Kuchyňa Nolte, vrátane umývačky riadu, Bosch Smart Home rúry a Bosch indukčnej varnej dosky a kombinovanej mrazničky s chladiacim boxom
· ideálne integrovaná predsieň so stenou a úložným priestorom
· Nové bezpečnostné dvere
· perfektne zvolený jedálenský/barový kút pre 2 osoby s kvalitnými barovými stoličkami a ambientným osvetlením
· Dizajnerská kúpeľňa s exkluzívnymi talianskymi dlaždicami, Grohe 33 cm dažďovou sprchou, Grohe kúpeľňovými a WC doplnkami vrátane novej práčky a kozmetického zrkadla
· Obývacia stena s integrovaným LED osvetlením, 50-palcová 4K TV so SAT-TV a soundbarom
· Zvýšený strop s LED ambientným osvetlením a LED bodovými svetlami, ovládaný cez Smart Home
· Všetky okná sú vybavené rádiovo ovládanými vonkajšími roletami
· Priamo vedľa bytu sa nachádza 1,5 m² veľký priestor v chodbovom úložnom priestore s 3,6 m vysokou stenou s policami, vrátane vstavaného rebríka, ktorý ponúka dostatok miesta pre všetky veci, ktoré nepotrebuješ denne.
· Suchý, takmer 3 m² veľký pivničný priestor s osvetlením a zásuvkou
Majiteľ býva priamo v dome a je k dispozícii pre otázky a pomoc.
Všetky dekoratívne predmety a kúsky vybavenia nachádzajúce sa v byte sú zahrnuté v kúpnej cene.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 606 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 957652 |
| Úžitková plocha | 33 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
