- L A G E - L A G E - L A G E -

Ponúka sa mestský byt (STADSKÝ BYT) situovaný v pokojnej záhradnej lokalite s rozsiahlym vybavením:

Byt obsahuje vstavanú kuchyňu (EINBAU-WOHNKÜCHE), chodbu, obývaciu izbu, kúpeľňu, vlastný plynový centrálny ohrev teplej vody určený výhradne pre tento byt, pivničku a vonkajšiu bicyklovú skrinku v HAMBURGU – BARMBEK, v pokojnej, centrálnom prostredí.

Značková vstavaná kuchyňa (MARKEN-EINBAUKÜCHE) je kompletne vybavená chladničko-mrazničkou, elektrickou varnou doskou s keramickou doskou a rúrou, digestorom, umývačkou riadu a práčkou, mikrovlnnou rúrou, osvetlením, rádiom a skrinkou na metly, ako aj skrinkami na riad so zásuvkami.

Poloha na vyššej úrovni (hochparterre) smerom k záhradnej strane, spolu s výškou miestnosti 2,82 m a výškou dverí 2,10 m, poskytuje príjemný, kvalitný a bezpečný pocit z bývania.

VÝJIMOČNÉ VLASTNOSTI:

!!! Byt je vybavený vlastným plynovým centrálnym ohrevom teplej vody !!!

Spotrebné náklady za vykurovanie uhraduje obyvateľ (napr. nájomník) priamo svojmu dodávateľovi.

!! Pri prenájme teda nedochádza k dodatočnému vyúčtovaniu nákladov na vykurovanie !!

Zmenou dispozície a úpravou interiéru je možné byt využiť aj ako dvojizbový. Plánovacie nápady a výkres sú k dispozícii.

- Lage - Lage - Lage -

Predstavuje sa obytná a životná oáza v živej prístavnej metropolii Hamburg, určená pre záujemcov, ktorí ocenia tiché a centrálné umiestnenie s vysokou hodnotou relaxácie pre spomalenie tempa a regeneráciu.

Byt sa nachádza v pokojnej, zeleniacej príjazdovej či vedľajšej ulici, len niekoľko metrov od “Fuhle” (Fuhlsbüttler Straße) so množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní, v blízkosti Habichtsplatzu a Schwalbenplatzu.

Mimoriadne zaujímavá a cenná je aj vynikajúca dostupnosť autobusom, metrom a bicyklom do centra Hamburgu, k Binnen- a Außenalster so nádhernými západmi slnka, k rieke Labe a prístavu, k hamburgským univerzitám, do oblasti AK-Barmbek, City-Nord a na letisko Hamburg, ako aj k hamburskému mestskému parku (STADTPARK), ktorý láka na prechádzky a cyklistické výlety, a k jedinečnému prírodnému vonkajšiemu bazénu pri mestskom parku uprostred veľkomesta.

!!! Túto nehnuteľnosť ponúka súkromník, BEZ PROVÍZIE = P R O V I S I O N S F R E I !!!

Predajná cena je dohodou: 245 000,- €

Byt je tiež veľmi vhodný ako INVESTIČNÝ OBJEKT s rôznorodým využitím

( PRENÁJOM ALEBO VLASTNÝM BÝVANÍ ) a s veľmi dobrým NÁJOMNÝM PODIELOM.

Ak vás táto ponuka zaujala, zašlite nám, prosím, e-mail s vaším telefónnym číslom. Pre získanie ďalších informácií nám tiež poskytnite vaše kontaktné údaje spolu s preukázanou bonitou.

Medzisale a prípadné omyly vyhradené.