gepflegter u. solider Altbau in Oranienburg, Vorderhaus 341qm ( 6 Whg.: 4x45qm, 1x67qm, 1x94qm)
 hinteres Gebäude ca. 84qm, geflieste Bäder, teilweise mit Badewanne u. Dusche, Gasanschluss im Haus,
Ölzentralheizung ( Vaillant Brennwertkessel Bj.2016, laut Hersteller ist auch Heizöl EL mit 5% Rapsöl bzw. 20% FAME zulässig ), pflegeleichte Außenanlage,
vollvermietet nk. pa 43.000,00€ sehr gut steigerungsfähig, keine Provision, Zwischenverkauf bis Notarvertrag stets möglich, Angaben ohne Gewähr.
Anzeige wird zwischenzeitlich ergänzt.
zentrale Lage Ecke Bernauerstr., Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Erlebnisbad, Schloss/Park, Regionalbahn ,S-Bahn, Bus (100m),
Lehnitzsee fussläufig in der Nahe zu erreichen.

Pečlivě udržovaná a solidní historická budova v Oranienburgu, přední část s 341 m² (6 bytů: 4×45 m², 1×67 m², 1×94 m²),  
zadní budova o velikosti cca 84 m², obklady v koupelnách, částečně s vanou a sprchou, s plynovým připojením v domě,  
centrální topení na olej (Vaillant kondenzační kotel z roku 2016; podle výrobce je rovněž povolen topný olej EL s 5 % řepkového oleje či 20 % FAME), nenáročná údržba venkovního areálu,  
zcela pronajaté, čistý roční nájem 43 000,00 €, velmi dobrý potenciál ke zhodnocení, bez provize, možnost meziprodeje, údaje jsou uvedeny s výhradou možných nepřesností,  
centrální umístění na rohu Bernauerstr., s možnostmi nákupu, lékaři, nemocnicí, kinem, zábavným bazénem, zámkem/parkem, regionální železnicí, S-Bahn, autobusem (100 m),  
a jezero Lehnitzsee je dosažitelné pěšky.

Udržiavaná a solídna historická budova v Oranienburgu, predná časť so 341 m² (6 bytov: 4×45 m², 1×67 m², 1×94 m²),
zadná budova cca 84 m², obklady v kúpeľniach, čiastočne s vaňou a sprchou, plynový prívod priamo v dome,
olejové centrálne kúrenie (Vaillant kondenzačný kotol z roku 2016, podľa výrobcu je povolené aj vykurovacie olejové palivo EL s 5 % repkového oleja alebo 20 % FAME), nenáročný na údržbu vonkajší areál,
plne prenajaté, nájomné cca 43 000,00 € ročne, veľmi dobré možnosti zhodnotenia, bez provízie, možnosť medzipredaja, údaje s výhradou prípadných chýb.
Centrálna poloha na rohu Bernauerstr., možnosti nákupov, lekári, nemocnica, kino, aquapark, zámok/park, regionálna železnica, S-Bahn, autobus (100 m),
Lehnitzsee je pešo dostupné v blízkosti.

Well-maintained and solid historic building in Oranienburg, front building 341 m² (6 apartments: 4 x 45 m², 1 x 67 m², 1 x 94 m²), rear building approx. 84 m², tiled bathrooms, some equipped with both bathtub and shower, gas connection within the building, oil central heating (Vaillant condensing boiler, built in 2016; according to the manufacturer, heating oil EL with 5% rapeseed oil or 20% FAME is also permitted), low-maintenance outdoor area, fully rented with net annual rent of €43,000—very good potential for increase, no commission, interim sale possible, details subject to errors.

Central location at the corner of Bernauerstr.; within walking distance to shopping, doctors, hospital, cinema, adventure pool, castle/park, regional train, S-Bahn, bus (100 m), and Lehnitzsee.

Vek	Nad 50 rokov
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	296 m²
Cena za jednotku	2 334 € / m²

Číslo inzerátu	957399
Úžitková plocha	341 m²
Celkové poschodia	4

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj domu • 341 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme