Neckarsulm Süd, EG Wohnung,Wintergarten, Garten, Pergola, Überdachtes Schwimmbad (kann durch Umnutzungsantrag auch in über 60 QM Wohnfläche ausgebaut werden), Keller, Garage, Stellplatz
Neckarsulm Süd; Ruhige Lage; in 300 bis 500 Meter Entfernung Kindergarten, alle Schulen, Ärzte, FitnessCenter, Bauhaus, Rewe, Lidl. Lidl-Zentrale.
In wenigen Minuten sind Audi, KS Pierburg und Bechtle zu erreichen
Wohnung wurde 2015 komplett renoviert 
Neue EBK, neue Heizkörper, neue graue Bodenbeläge, Laminat und Fliesen, neues Duschbad mit Toilette, neue Elektrik
2015 wurden alle Sanitärleitungen, auch unter Putz erneuert; 2023 wurde eine neue sparsame Gasheizung installiert 
2012 Erneuerung der Fenster; 2008 Dämmung des Hauses mit 15 cm
Zusätzlicher Wohnraum im Schwimmbad ausbaubar; eine große 2 ZKB Wohnung könnte durch einen Antrag auf Umnutzung entstehen (Heizung, Wasser und Strom bereits vorhanden) Z.B.: Verlängerung des Garagendachs als Schleppdach mit großen Fenstern und eine Innenaufteilung mit zwei großen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad.

Neckarsulm Jižní, byt v přízemí, zimní zahrada, zahrada, pergola, krytý bazén, sklep, garáž, parkovací místo
Neckarsulm Jižní; klidná lokalita; v okruhu 300 až 500 metrů se nachází mateřská škola, všechny školy, ordinace, fitness centrum, Bauhaus, Rewe, Lidl. Centrála Lidl.
Za pár minut jsou dostupné Audi, KS Pierburg a Bechtle.
Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován: nová vestavěná kuchyň, nová topná tělesa, nové šedé podlahové krytiny, laminát a dlaždice, nové koupelna se sprchou a toaletou, nová elektroinstalace.
V roce 2015 byla zcela obnovena všechna sanitární potrubí, dokonce i ta pod omítkou; v roce 2023 byl instalován nový úsporný plynový kotel.
V roce 2012 proběhla obnova oken; v roce 2008 byla provedena izolace domu silou 15 cm.
Možná už o Vánocích budete moci v vyhřívané zimní zahradě s elektrickými rolety přivítat Ježíška se svými blízkými a na Nový rok se vykoupat v bazénu.


Neckarsulm Süd, byt v prízemí, zimná záhrada, záhrada, pergola, krytý bazén, pivnica, garáž, parkovacie miesto  
Neckarsulm Süd; pokojná lokalita; v okruhu 300 až 500 metrov sú materská škola, všetky školy, lekári, fitness centrum, Bauhaus, Rewe, Lidl. Centrála Lidl.  
Za pár minút sú dostupné Audi, KS Pierburg a Bechtle  
Byt bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný  
Nová vstavaná kuchyňa, nové radiátory, nové šedé podlahové krytiny – laminát aj dlaždice, nová kúpeľňa so sprchou a toaletou, nová elektroinštalácia  
V roku 2015 boli vymenené všetky sanitárne potrubia, vrátane tých pod omietkou; v roku 2023 bola inštalovaná nová úsporná plynová kúrenie  
V roku 2012 boli vymenené okná; v roku 2008 bol dom zateplený na 15 cm  
Možno už na Vianoce si v vykurovanom zimnom záhrade s elektrickými roletami so svojimi najbližšími privítate Ježiška a na Nový rok si zaplávate v bazéne


Neckarsulm South, ground floor apartment, winter garden, garden, pergola, covered swimming pool, basement, garage, parking space.
Neckarsulm South; quiet location; within 300 to 500 meters there is a kindergarten, all schools, doctors, fitness center, Bauhaus, Rewe, Lidl – Lidl headquarters.
In just a few minutes, Audi, KS Pierburg, and Bechtle can be reached.
The apartment was completely renovated in 2015:
New fitted kitchen, new radiators, new gray flooring, laminate and tiles, new shower room with toilet, new electrical system.
In 2015, all sanitary pipes, even those behind the wall, were replaced; in 2023 a new energy-saving gas heater was installed.
In 2012, the windows were renewed; in 2008, the house was insulated with 15 cm.
Maybe as early as Christmas, you can greet the Christkind with your loved ones in the heated winter garden with electric shutters and swim in the pool on New Year’s Day.

Predaj bytu 4-izbový 114 m², Friedenstraße 34, Neckarsulm, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	957246
Úžitková plocha	114 m²

Dostupné od	18. 12. 2025
Dispozícia	4+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 026 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyFriedenstraße 34, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa