Predaj bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyČeskoslovenského exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - ModřanyVybavené • Výťah • Garáž • Balkón 19,9 m² • Pivnica 1,9 m²Cena13 700 000 CZK
Luxusní kompletně zařízený byt 3+kk o celkové ploše 80,4 m² se dvěma balkony (9,9 m² a 9 m²) se nachází v novém rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Součástí prodeje je sklep (1,9 m²) a garážové stání.
Byt je plně vybavený nábytkem i kuchyňskými spotřebiči značky Miele a je ihned připraven k nastěhování.
K dispozici je zdarma luxusní spa a wellness centrum, 18metrový bazén a střešní terasa s výhledem na přírodu a možností grilování.
Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně.
V okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště v Hodkovičkách, ZOOkoutek Malá Chuchle, školy, školky a půjčovna motorových člunů.
Modřany se rychle rozvíjejí a díky skvělé dopravní dostupnosti představují jednu z nejzajímavějších lokalit pro bydlení v Praze.
Luxurious Fully Furnished 3+kk Apartment in Ahoj Vanguard, Modřany
A luxurious, fully furnished 3+kk apartment with a total area of 80.4 m² and two balconies (9.9 m² and 9 m²) is located in the new residential project Ahoj Vanguard in Prague’s Modřany district.
The sale includes a cellar (1.9 m²) and a garage parking space.
The apartment comes fully equipped with designer furniture and premium Miele kitchen appliances and is ready for immediate move-in.
Residents enjoy free access to an exclusive spa & wellness centre, an 18-metre swimming pool, and a rooftop terrace with stunning nature views and a barbecue area.
The southwest orientation ensures plenty of natural daylight and a peaceful view of the surrounding greenery.
The neighbourhood offers a perfect balance between city life and nature — with the Vltava riverside cycling path, Hodkovičky golf course, Malá Chuchle mini-zoo, as well as schools, kindergartens, and a motorboat rental all nearby.
Modřany is one of Prague’s fastest-developing residential areas, offering excellent transport links and a truly high standard of living.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 10. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 957172 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 9 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 228 333 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 19,9 m² | |
| Pivnica 1,9 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena13 700 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.