Táto atraktívna byty sa nachádza vo kompletne zrekonštruovanej historickej vile, ktorá bola v roku 2025 modernizovaná podľa štandardu KfW-70. Celý dom zahŕňa štyri obytné jednotky, z ktorých sú tri teraz novo prenajaté (prvé nadzemné podlažie, druhé nadzemné podlažie a podkrovie).

Vila spája nezameniteľný šarm staršieho domu s energetickou efektívnosťou novostavby – ide o zriedkavú kombináciu histórie a moderného životného komfortu.

Významné body rekonštrukcie:

• Fasáda kompletne obnovená vrátane modernej maľby

• Schodisko štýlovo zrenovované

• Krov nad domom nový s vysoko modernou PIR izoláciou

• Vnútorná TecTem izolácia zachovávajúca charakter staršieho domu

• Zvukovo izolované trojsklené termálne okná

• Balkón s vlastným energetickým systémom s výkonom 2000 wattov pre udržateľné zásobovanie energiou

Vybavenie a usporiadanie priestoru:

• Priestranný obývací salón s vysokými stropmi a veľkým množstvom denného svetla

• Dve spálne – ideálne pre páry, prácu z domu alebo hostí

• Moderná kuchyňa s priamym vstupom na balkón a nádherným výhľadom do zelene

• Exkluzívna kúpeľňa s vysoko kvalitnou keramikou značky Geberit a veľkou sprchou s efektom dažďa

• Veľkoformátové pieskovcové dlaždice 60x60 cm pre elegantné a harmonické prostredie

• Originálne obnovené drevené dvere a štýlové detaily staršej architektúry

Špeciálne vlastnosti:

Vďaka úspešnému spojeniu štandardu novostavby a historickej atmosféry ponúka tento byt jedinečný pocit z bývania – ideálny pre singles alebo páry, ktoré ocenia moderné bývanie so štýlom a atmosférou.

Byt sa nachádza v exkluzívnej lokalite priamo na Brucknerallee v Mönchengladbachu. Napriek centrálnej polohe zabezpečuje orientácia k záhrade absolútny pokoj a široký výhľad na mesto. Okolie je ideálne pre komfortný a pohodlný život, keďže všetky obchody pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Centrálna, no pokojná lokalita robí tento byt mimoriadne atraktívnym pre tých, ktorí chcú spojiť mestský šarm s uvoľnenou atmosférou bývania.