Pohodlný 2-izbový podkrovný byt s balkónom, garážou a parkovacím miestom v Laudenbach

V dôsledku kúpy domu predávame náš udržiavaný 2-izbový byt vo vlastníctve na podkroví – priamo v krásnom Laudenbach so skvelým výhľadom na vinice.

Hlavné výhody bytu:

• Úžitková plocha: 54 m² + čiastočne zrekonštruovaný podkrovný priestor

• Čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023:

• Strop obývacej izby vyčistený a natretý bielou farbou

• Steny omietané, potiahnuté malířskou textíliou a natreté

• Podlahy s prchavou zvukovou izoláciou a novým položeným parketom

• Dvere natreté bielou farbou

• Izolované podkrovia, podlaha vybavená OSB doskami a kobercom

• Nová zabudovaná kuchyňa (voliteľne na zakúpenie)

• Kuchyňa s bezšvovým podlahovým krytím → mimoriadne nenáročná na údržbu

• Ostatné miestnosti vybavené vysoko kvalitným parketom

• Balkón s čiastočnou strechou a úchvatným výhľadom na vinice

Ďalšie výhody:

• Pivnica k dispozícii

• Garáž + parkovacie miesto priamo pred objektom

• Mesačný poplatok: 315 €

Kúpna cena: 199 000 €

Nástup po dohode

- idylická poloha v centre obce

- výhľad na vinice

- podlahy: parkety, dlaždice a bezšvový podlahový kryt

- loggia

- príjemné denné svetlo, kúpeľňa so sprchou

- samostatná garáž

- drevené okná s izolačným dvojsklom

- Modernizácia: 2020 nová fasáda a loggia, 2012 prírodný kameň v kúpeľni, 2023 izolácia a čiastočná rekonštrukcia podkrovia, 2023 kompletná rekonštrukcia bytu (nové omietky a natretie stien, nová pokládka podlahy), 2024 vyhotovenie bezšvového podlahového krytia v kuchyni