Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyBitterfeder Weg 9 Mannheim Vogelstang Baden-Württemberg 68309

Tento dobre rozvrhnutý 3,5-izbový byt sa nachádza v treťom nadzemnom poschodí udržiavaného domu pre 9 rodín v tichej lokalite Mannheimer Vogelstang. S jeho približne 78 m² obytnou plochou ponúka ideálnu kombináciu komfortného dispozície, príjemného osvetlenia a výbornej infraštruktúry – ideálny pre páry, malé rodiny alebo ako prvá vlastná nehnuteľnosť.

Srdcom bytu je svetlá obývacia izba s prístupom na juh orientovanú loggiu, ktorá ponúka pekný výhľad do zelene. Samostatná jedáleň (momentálne využívaná ako detská izba), spálňa a ďalšia izba poskytujú flexibilné možnosti využitia. Funkčná kuchyňa, kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a vaňou a praktická komora dopĺňajú ponuku priestorov.

Vogelstang je známa svojou ideálnou kombináciou pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, lekári, obchody, MHD, ihriská a obľúbené jazero Vogelstang. Kto ocení krátke vzdialenosti a bývanie v súlade s prírodou, je tu presne na svoje.

Výbava v prehľade

• 3,5-izbový byt, cca 78 m² obytná plocha

• 3. nadzemné poschodie v dome pre 9 rodín

• Južný balkón / loggia s výhľadom na zeleň

• Samostatná jedáleň (momentálne detská izba)

• Kúpeľňa s vaňou a ventiláciou

• Komora v byte

• Vlastný priestor v pivnici

• Spoločná pivnica pre bicykle

• Služby domovníka

Dôležité upozornenia

Byt sa nachádza na zemi s dlhodobým prenájmom pôdy.

Zmluva o dlhodobom prenájme je platná do 14.10.2069.

Ročný poplatok za prenájom pôdy je približne 800 €, čo zodpovedá len približne 68 € mesačne – táto suma je už zahrnutá v nájomnom poplatku vo výške 436 €/mesiac.