Nabízím k prodeji byt 2+1 v družstevním vlastnictví o celkové ploše 58 m², který se nachází ve 3. podlaží ze 4 v udržovaném cihlovém domě v klidné části Prahy 9 – Hloubětín. Dům je zateplen a v roce 2023 prošly chodby revitalizací. Dům má velmi dobrou správu a příjemné sousedské prostředí.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19 m²), ložnice (13 m²), kuchyně (9 m²), koupelna (2,8 m²), samostatné WC (0,9 m²), komora (0,7 m²), chodba (8 m²), sklep (0,8 m²) a balkón (3,8 m²), který je orientovaný do klidné zeleně. Byt je orientován na dvě světové strany, chodba, WC a kuchyně mají okna na východ, obývací pokoj a ložnice s balkónem na západ. Vzhledem k tomu, že v bytě je vyjma koupelny v každé místnosti okno, je byt dobře větratelný a s dostatkem denního světla. Kuchyně je kompletně vybavena, včetně lednice a myčky, a dále pračka v komoře. V bytě je ústřední vytápění.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost, stanice metra Hloubětín (linka B) je vzdálena přibližně 8 minut chůze, tramvajová zastávka 3 minuty. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, školy, školky, bazén, dětská hřiště a parky.

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice (možnost podnájmu se souhlasem předsedy družstva), a to díky klidné lokalitě a snadné dostupnosti do centra města.

Energetický štítek budovy je kategorie C, což potvrzuje její vyváženou energetickou náročnost. Nabízená nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s praktickým dispozicemi a mohou ocenit kvalitu provedení a současné technické řešení. V inzerátu uvádím, že je možné se mnou spojit prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde ráda poskytnu další informace či domluvím prohlídku.